Skolevej 3, Kulhuse

Fritidshus · 57 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.182 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 57 m².1.301.766 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.252.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,91 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.252.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1992okt.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	57 m²	104 m	08-05-2025	1.345.000 kr.	23.596 kr./m²
Skolevej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	57 m²	180 m	20-11-2023	750.000 kr.	13.158 kr./m²
Skolevej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	60 m²	22 m	27-08-2024	1.675.000 kr.	27.917 kr./m²
Skolevej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	140 m	29-09-2024	1.065.000 kr.	23.667 kr./m²
Skolevej 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	242 m	02-04-2024	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Digevej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	57 m²	60 m	15-04-2025	1.050.000 kr.	18.421 kr./m²
Alholmvej 46, Kulhuse 3630 Jægerspris	58 m²	280 m	18-05-2025	1.630.000 kr.	28.103 kr./m²
Søvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	398 m	14-04-2025	1.176.390 kr.	21.389 kr./m²
Nattergalevej 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	405 m	20-11-2023	1.295.000 kr.	23.545 kr./m²
Uglevænget 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	56 m²	560 m	28-06-2025	1.250.000 kr.	22.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu