Skolevej 31, Knabstrup

Villa · 98 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 904 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 904 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.071.000 kr.
Offentlig grundværdi: 520.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i KnabstrupMedian pris/m² for villa i Knabstrup (4440, sidste 24 mdr.): 11.111 kr/m² × 98 m².1.088.878 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1962-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.421.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+234,35 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2001 · Alm. Salg: 790.808 kr.
30. dec. 2025 · Alm. Salg: 425.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.421.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, familiehandel425.000 kr.
2025dec.Ejerskifte425.000 kr.
2001okt.Solgt, alm. frit salg790.808 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 2, Knabstrup 4440 Mørkøv	66 m²	798 m	18-11-2025	250.000 kr.	3.788 kr./m²
Skolevej 7, Knabstrup 4440 Mørkøv	147 m²	727 m	20-01-2025	1.825.000 kr.	12.415 kr./m²
Abildgårdsvej 21 4440 Mørkøv	100 m²	705 m	31-08-2026	1.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Skolevænget 33, Knabstrup 4440 Mørkøv	107 m²	214 m	19-05-2025	1.350.000 kr.	12.617 kr./m²
Stoltenborgvej 6, Knabstrup 4440 Mørkøv	100 m²	874 m	20-11-2025	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Skovvænget 3, Knabstrup 4440 Mørkøv	96 m²	1,0 km	20-01-2025	1.000.000 kr.	10.417 kr./m²
Skovvænget 23, Knabstrup 4440 Mørkøv	96 m²	1,1 km	20-03-2025	1.345.000 kr.	14.010 kr./m²
Abildgårdsvej 24, Knabstrup 4440 Mørkøv	107 m²	767 m	03-03-2025	930.000 kr.	8.692 kr./m²
Skolevænget 55, Knabstrup 4440 Mørkøv	117 m²	112 m	15-01-2026	1.700.000 kr.	14.530 kr./m²
Abildgårdsvej 1, Knabstrup 4440 Mørkøv	87 m²	1,0 km	19-10-2025	1.150.000 kr.	13.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu