Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Skolevej 34

Villa · 185 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 689 m², 9 værelser, opført i 1920. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.967.000 kr.
Offentlig grundværdi
583.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.700 kr/m².3.438.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.096.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018okt.Ejerandel overdraget
  • 2012majEjerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderager 28
6731 Tjæreborg		187 m²293 m29-04-20252.430.000 kr.12.995 kr./m²
Vestre Strandvej 17
6731 Tjæreborg		180 m²402 m05-01-20256.400.000 kr.35.556 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 120
6731 Tjæreborg		186 m²654 m04-05-20254.498.000 kr.24.183 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 52
6731 Tjæreborg		192 m²412 m09-06-20254.298.000 kr.22.385 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 28
6731 Tjæreborg		194 m²364 m18-06-20253.500.000 kr.18.041 kr./m²
Jesper Justs Alle 9
6731 Tjæreborg		175 m²326 m23-05-20241.530.000 kr.8.743 kr./m²
Peder Hedes Vej 22
6731 Tjæreborg		177 m²436 m07-07-20263.300.000 kr.18.644 kr./m²
Sønderled 14
6731 Tjæreborg		170 m²135 m04-02-20262.300.000 kr.13.529 kr./m²
Peder Hedes Vej 43
6731 Tjæreborg		180 m²629 m21-01-20242.950.000 kr.16.389 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 98
6731 Tjæreborg		192 m²561 m05-08-20243.175.000 kr.16.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden