Skolevej 34, Knabstrup

Villa · 205 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 826 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.646.000 kr.
Offentlig grundværdi: 619.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i KnabstrupMedian pris/m² for villa i Knabstrup (4440, sidste 24 mdr.): 11.111 kr/m² × 205 m².2.277.755 kr.
2Boligareal større end typisk205 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Vores vurdering2.328.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+132,89 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.328.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerskifte1.000.000 kr.
2016nov.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1997Bygget
1986jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 48, Knabstrup 4440 Mørkøv	201 m²	483 m	19-11-2023	2.695.000 kr.	13.408 kr./m²
Skolevej 7, Knabstrup 4440 Mørkøv	147 m²	399 m	20-01-2025	1.825.000 kr.	12.415 kr./m²
Gartnerhaven 19, Knabstrup 4440 Mørkøv	203 m²	668 m	25-05-2026	2.060.000 kr.	10.148 kr./m²
Stationsvej 10, Knabstrup 4440 Mørkøv	194 m²	594 m	18-10-2024	1.915.000 kr.	9.871 kr./m²
Stationsvej 18, Knabstrup 4440 Mørkøv	174 m²	539 m	18-11-2025	1.595.000 kr.	9.167 kr./m²
Holbækvej 349, Knabstrup 4440 Mørkøv	154 m²	736 m	09-10-2024	1.650.000 kr.	10.714 kr./m²
Vinkelvej 15, Knabstrup 4440 Mørkøv	153 m²	927 m	27-11-2025	1.700.000 kr.	11.111 kr./m²
Holbækvej 337, Knabstrup 4440 Mørkøv	140 m²	580 m	12-02-2024	1.585.000 kr.	11.321 kr./m²
Vinkelvej 2, Knabstrup 4440 Mørkøv	148 m²	903 m	30-05-2024	1.550.000 kr.	10.473 kr./m²
Skolevænget 60, Knabstrup 4440 Mørkøv	132 m²	346 m	10-06-2024	1.830.000 kr.	13.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu