Skolevej 36, Knabstrup

Villa · 70 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 895 m², 3 værelser, opført i 1890. Beliggende i Holbæk Kommune (4440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 895 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.085.000 kr.
Offentlig grundværdi: 690.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i KnabstrupMedian pris/m² for villa i Knabstrup (4440, sidste 24 mdr.): 11.111 kr/m² × 70 m².777.770 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering303.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,64 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2023 · Alm. Salg: 200.000 kr.
7. jun. 2023 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 303.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, andet200.000 kr.
feb.Ejerskifte200.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
2013aug.Ejerskifte
2008jan.Ejerandel overdraget
2003nov.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 2, Knabstrup 4440 Mørkøv	66 m²	496 m	18-11-2025	250.000 kr.	3.788 kr./m²
Vinkelvej 3, Knabstrup 4440 Mørkøv	75 m²	833 m	11-08-2025	1.000.000 kr.	13.333 kr./m²
Mørkøv Kirkeby 18 4440 Mørkøv	64 m²	1,5 km	21-03-2024	1.045.954 kr.	16.343 kr./m²
Abildgårdsvej 1, Knabstrup 4440 Mørkøv	87 m²	672 m	19-10-2025	1.150.000 kr.	13.218 kr./m²
Ibs Huse 7 4440 Mørkøv	61 m²	2,0 km	01-07-2026	550.000 kr.	9.016 kr./m²
Vestervej 6 4440 Mørkøv	75 m²	3,1 km	28-01-2026	1.040.000 kr.	13.867 kr./m²
Skovvænget 3, Knabstrup 4440 Mørkøv	96 m²	767 m	20-01-2025	1.000.000 kr.	10.417 kr./m²
Abildgårdsvej 21 4440 Mørkøv	100 m²	375 m	31-08-2026	1.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Skovvænget 23, Knabstrup 4440 Mørkøv	96 m²	839 m	20-03-2025	1.345.000 kr.	14.010 kr./m²
Stoltenborgvej 6, Knabstrup 4440 Mørkøv	100 m²	600 m	20-11-2025	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu