Skolevej 4, Ølholm

Villa · 213 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.003 m², 7 værelser, opført i 1942, renoveret i 1997. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.682.000 kr.
Offentlig grundværdi: 469.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i ØlholmMedian pris/m² for villa i Ølholm (7160, sidste 24 mdr.): 8.667 kr/m² × 213 m².1.846.071 kr.
2Boligareal større end typisk213 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.325.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-17,14 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.759.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.325.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2020mar.Ejerskifte1.759.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.950.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
1997Ombygning
1996majEjerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 56, Ølholm 7160 Tørring	193 m²	515 m	13-01-2026	1.450.000 kr.	7.513 kr./m²
Skolevej 68, Ølholm 7160 Tørring	193 m²	665 m	16-06-2024	1.075.000 kr.	5.570 kr./m²
Skolevej 70, Ølholm 7160 Tørring	191 m²	691 m	05-05-2025	1.495.000 kr.	7.827 kr./m²
Skolevej 66, Ølholm 7160 Tørring	164 m²	646 m	24-04-2024	1.700.000 kr.	10.366 kr./m²
Skolevej 25, Ølholm 7160 Tørring	148 m²	283 m	01-05-2026	1.600.000 kr.	10.811 kr./m²
Skolevej 51, Ølholm 7160 Tørring	153 m²	567 m	26-06-2025	1.200.000 kr.	7.843 kr./m²
Skolevej 49 7160 Tørring	130 m²	545 m	12-08-2026	900.000 kr.	6.923 kr./m²
Skolevej 47, Ølholm 7160 Tørring	110 m²	523 m	03-12-2023	1.575.000 kr.	14.318 kr./m²
Købmagergade 6, Ølholm 7160 Tørring	196 m²	185 m	22-09-2024	960.000 kr.	4.898 kr./m²
Ege Alle 18, Ølholm 7160 Tørring	198 m²	558 m	21-02-2024	1.800.000 kr.	9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu