Skolevej 45, Herborg, 6920 Videbæk — Villa · 162 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 833 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 833 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 622.000 kr.
Offentlig grundværdi: 106.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HerborgMedian pris/m² for villa i Herborg (6920, sidste 24 mdr.): 6.071 kr/m² × 162 m².983.502 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.278.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,40 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2009 · Alm. Salg: 580.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.278.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Solgt, andet580.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 49, Ø Herborg 6920 Videbæk	108 m²	877 m	06-11-2024	600.000 kr.	5.556 kr./m²
Skolebakken 18, Herborg 6920 Videbæk	140 m²	180 m	15-06-2025	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Melbærvej 2 6920 Videbæk	161 m²	1,6 km	11-12-2024	1.495.000 kr.	9.286 kr./m²
Sortbærvej 15 6920 Videbæk	166 m²	1,5 km	08-01-2025	1.395.000 kr.	8.404 kr./m²
Sortbærvej 5 6920 Videbæk	168 m²	1,6 km	22-08-2024	1.800.000 kr.	10.714 kr./m²
Tyttebærvej 22 6920 Videbæk	157 m²	1,6 km	08-12-2024	1.345.000 kr.	8.567 kr./m²
Sortbærvej 12B 6920 Videbæk	149 m²	1,4 km	21-12-2024	1.365.000 kr.	9.161 kr./m²
Lærkevænget 8 6920 Videbæk	163 m²	2,1 km	04-03-2025	1.895.000 kr.	11.626 kr./m²
Sortbærvej 1 6920 Videbæk	147 m²	1,5 km	10-06-2026	1.500.000 kr.	10.204 kr./m²
Ternevej 13 6920 Videbæk	171 m²	1,9 km	26-05-2025	2.605.000 kr.	15.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu