Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7160 Tørring

Skolevej 50, Ølholm

Villa · 170 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.266 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1266 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.609.000 kr.
Offentlig grundværdi
592.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i ØlholmMedian pris/m² for villa i Ølholm (7160, sidste 24 mdr.): 8.667 kr/m² × 170 m².1.473.390 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.137.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-21,54 pct. siden feb. 2023
127k782k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20231.425.000 kr.30. jun. 20231.450.000 kr.8. nov. 20231.450.000 kr.I dag · vores estimat1.137.735 kr.Markedet · 1992730.320 kr.Markedet · 1993743.750 kr.Markedet · 1994126.820 kr.Markedet · 1995695.810 kr.Markedet · 1996739.500 kr.Markedet · 1997745.620 kr.Markedet · 1998474.810 kr.Markedet · 1999582.760 kr.Markedet · 2000999.940 kr.Markedet · 2001305.830 kr.Markedet · 2002784.040 kr.Markedet · 20031.529.830 kr.Markedet · 2004575.450 kr.Markedet · 20051.052.470 kr.Markedet · 20061.422.900 kr.Markedet · 20071.419.160 kr.Markedet · 20081.449.080 kr.Markedet · 20091.364.760 kr.Markedet · 20101.820.020 kr.Markedet · 20111.996.820 kr.Markedet · 20121.649.000 kr.Markedet · 20131.167.730 kr.Markedet · 20141.543.260 kr.Markedet · 20151.475.600 kr.Markedet · 20161.323.280 kr.Markedet · 20171.658.860 kr.Markedet · 20181.327.020 kr.Markedet · 2019878.560 kr.Markedet · 20201.530.680 kr.Markedet · 20211.965.540 kr.Markedet · 20222.023.170 kr.Markedet · 20231.747.940 kr.Markedet · 20241.545.470 kr.Markedet · 20251.866.940 kr.Markedet · 20261.902.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
8. nov. 2023 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.137.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, familiehandel1.450.000 kr.
  • jun.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • feb.Ejerskifte1.425.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 66, Ølholm
7160 Tørring		164 m²200 m24-04-20241.700.000 kr.10.366 kr./m²
Skolevej 51, Ølholm
7160 Tørring		153 m²126 m26-06-20251.200.000 kr.7.843 kr./m²
Skolevej 56, Ølholm
7160 Tørring		193 m²69 m13-01-20261.450.000 kr.7.513 kr./m²
Skolevej 25, Ølholm
7160 Tørring		148 m²167 m01-05-20261.600.000 kr.10.811 kr./m²
Skolevej 70, Ølholm
7160 Tørring		191 m²245 m05-05-20251.495.000 kr.7.827 kr./m²
Skolevej 68, Ølholm
7160 Tørring		193 m²220 m16-06-20241.075.000 kr.5.570 kr./m²
Skolevej 49
7160 Tørring		130 m²105 m12-08-2026900.000 kr.6.923 kr./m²
Skolevej 47, Ølholm
7160 Tørring		110 m²84 m03-12-20231.575.000 kr.14.318 kr./m²
Søndervang 5, Ølholm
7160 Tørring		159 m²298 m13-11-20241.660.000 kr.10.440 kr./m²
Østervang 6, Ølholm
7160 Tørring		184 m²194 m05-11-20241.250.000 kr.6.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden