Skolevej 52, Ø Herborg

Villa · 218 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 6.054 m², 8 værelser, opført i 1976, renoveret i 1990. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 6054 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.472.000 kr.
Offentlig grundværdi: 342.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.620 kr/m².2.048.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevej gns: 5.556 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 8.493 kr/m²-34,60 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6054 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.286.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,90 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.286.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1990Ombygning
1982dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranebærvej 2, Herborg 6920 Videbæk	221 m²	957 m	23-01-2024	3.250.000 kr.	14.706 kr./m²
Højgårdsvej 7, Herborg 6920 Videbæk	197 m²	902 m	13-05-2025	2.460.000 kr.	12.487 kr./m²
Spætten 7 6920 Videbæk	218 m²	1,7 km	23-01-2025	1.615.000 kr.	7.408 kr./m²
Birkmosevej 19, Ø Herborg 6920 Videbæk	193 m²	872 m	05-03-2024	2.275.000 kr.	11.788 kr./m²
Gl Herborgvej 15 6920 Videbæk	227 m²	1,5 km	17-12-2024	2.395.000 kr.	10.551 kr./m²
Ørnevej 8 6920 Videbæk	222 m²	2,1 km	07-10-2026	1.800.000 kr.	8.108 kr./m²
Ørnevej 8 6920 Videbæk	222 m²	2,1 km	06-07-2026	1.800.000 kr.	8.108 kr./m²
Svanevej 30 6920 Videbæk	210 m²	2,0 km	17-08-2025	1.435.000 kr.	6.833 kr./m²
Østeralle 3 6920 Videbæk	215 m²	2,2 km	26-10-2025	1.950.000 kr.	9.070 kr./m²
Agerhønen 19 6920 Videbæk	210 m²	2,1 km	14-01-2024	1.500.000 kr.	7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu