Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5874 Hesselager

Skolevej 6

Villa · 102 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 2.275 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Svendborg Kommune (5874). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
2275 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.119 kr/m².1.048.077 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevej gns: 6.593 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5874-snit 11.248 kr/m²-41,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2275 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.179.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,40 pct. siden aug. 2005
73k604k1,1M1,7M2,2M19921996200120052009201320172021202510. aug. 20051.040.500 kr.I dag · vores estimat1.179.916 kr.Markedet · 1992174.522 kr.Markedet · 1993429.828 kr.Markedet · 1994475.218 kr.Markedet · 1995500.514 kr.Markedet · 1996307.836 kr.Markedet · 1998431.154 kr.Markedet · 1999611.388 kr.Markedet · 2000702.168 kr.Markedet · 2001316.710 kr.Markedet · 2002723.894 kr.Markedet · 2003944.928 kr.Markedet · 2004443.088 kr.Markedet · 20051.010.820 kr.Markedet · 2006877.608 kr.Markedet · 2007117.606 kr.Markedet · 2008742.356 kr.Markedet · 20091.078.956 kr.Markedet · 201073.338 kr.Markedet · 20111.075.794 kr.Markedet · 2012729.912 kr.Markedet · 2013662.898 kr.Markedet · 2014837.318 kr.Markedet · 20151.453.500 kr.Markedet · 2016593.232 kr.Markedet · 2017891.480 kr.Markedet · 20181.048.152 kr.Markedet · 20191.162.494 kr.Markedet · 2020831.300 kr.Markedet · 2021938.910 kr.Markedet · 20221.483.488 kr.Markedet · 2023645.150 kr.Markedet · 20241.307.946 kr.Markedet · 2025923.814 kr.Markedet · 2026877.914 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2005 · Alm. Salg
1.040.500 kr.
I dag · vores estimat
1.179.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.040.500 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 60
5874 Hesselager		113 m²198 m25-06-20251.050.000 kr.9.292 kr./m²
Purreskovvej 26
5874 Hesselager		95 m²859 m25-11-2025535.778 kr.5.640 kr./m²
Langgade 1C
5874 Hesselager		113 m²617 m15-11-20231.135.000 kr.10.044 kr./m²
Tingstedet 14
5874 Hesselager		120 m²396 m20-06-20241.145.000 kr.9.542 kr./m²
Gartnervænget 4
5874 Hesselager		122 m²587 m11-04-2026995.000 kr.8.156 kr./m²
Højdevej 11
5874 Hesselager		122 m²594 m26-03-20261.050.000 kr.8.607 kr./m²
Byvejen 4, Langå
5874 Hesselager		104 m²2,4 km16-11-20251.045.000 kr.10.048 kr./m²
Buevej 17
5874 Hesselager		130 m²411 m08-01-2025600.000 kr.4.615 kr./m²
Thingsagervej 7
5874 Hesselager		68 m²78 m03-03-2026575.000 kr.8.456 kr./m²
Gartnervænget 37
5874 Hesselager		140 m²498 m26-03-20242.350.000 kr.16.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden