Skolevej 6, Tullebølle

Villa · 108 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 938 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 938 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 447.000 kr.
Offentlig grundværdi: 86.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i TullebølleMedian pris/m² for villa i Tullebølle (5953, sidste 24 mdr.): 6.383 kr/m² × 108 m².689.364 kr.
2Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering680.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+129,92 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 1998 · Alm. Salg: 592.180 kr.
23. nov. 1998 · Alm. Salg: 296.090 kr.
I dag · vores estimat: 680.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998nov.Ejerskifte296.090 kr.
nov.Solgt, alm. frit salg592.180 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 78, Tullebølle 5953 Tranekær	107 m²	140 m	17-02-2025	550.000 kr.	5.140 kr./m²
Elmevej 2, Tullebølle 5953 Tranekær	110 m²	573 m	04-08-2026	825.000 kr.	7.500 kr./m²
Ahornvej 7, Tullebølle 5953 Tranekær	126 m²	677 m	22-07-2025	895.000 kr.	7.103 kr./m²
Skebjergvej 15, Tullebølle 5953 Tranekær	90 m²	1,1 km	04-09-2026	500.000 kr.	5.556 kr./m²
Ahornvej 10, Tullebølle 5953 Tranekær	142 m²	640 m	30-03-2026	1.000.000 kr.	7.042 kr./m²
Ahornvej 6, Tullebølle 5953 Tranekær	142 m²	647 m	22-05-2024	1.295.000 kr.	9.120 kr./m²
Egevej 12, Tullebølle 5953 Tranekær	140 m²	873 m	17-11-2025	865.000 kr.	6.179 kr./m²
Egevej 8, Tullebølle 5953 Tranekær	140 m²	874 m	18-03-2025	528.000 kr.	3.771 kr./m²
Egevej 11, Tullebølle 5953 Tranekær	140 m²	908 m	14-04-2026	710.000 kr.	5.071 kr./m²
Pellemarken 3, Tullebølle 5953 Tranekær	138 m²	1,1 km	09-02-2025	975.000 kr.	7.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu