Skolevej 62, Ølholm, 7160 Tørring — Villa · 126 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.310 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1310 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.336.000 kr.
Offentlig grundværdi: 481.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i ØlholmMedian pris/m² for villa i Ølholm (7160, sidste 24 mdr.): 8.446 kr/m² × 126 m².1.064.196 kr.
2Boligareal mindre end typisk126 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering889.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,58 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2002 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 889.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
1995mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 49 7160 Tørring	130 m²	62 m	12-08-2026	900.000 kr.	6.923 kr./m²
Skolevej 47, Ølholm 7160 Tørring	110 m²	80 m	03-12-2023	1.575.000 kr.	14.318 kr./m²
Skolevej 25, Ølholm 7160 Tørring	148 m²	313 m	01-05-2026	1.600.000 kr.	10.811 kr./m²
Skolevej 51, Ølholm 7160 Tørring	153 m²	48 m	26-06-2025	1.200.000 kr.	7.843 kr./m²
Skolevej 66, Ølholm 7160 Tørring	164 m²	53 m	24-04-2024	1.700.000 kr.	10.366 kr./m²
Skolevej 70, Ølholm 7160 Tørring	191 m²	98 m	05-05-2025	1.495.000 kr.	7.827 kr./m²
Skolevej 68, Ølholm 7160 Tørring	193 m²	73 m	16-06-2024	1.075.000 kr.	5.570 kr./m²
Skolevej 56, Ølholm 7160 Tørring	193 m²	78 m	13-01-2026	1.450.000 kr.	7.513 kr./m²
Søndervang 23 7160 Tørring	125 m²	550 m	13-05-2026	1.230.000 kr.	9.840 kr./m²
Østervang 14, Ølholm 7160 Tørring	136 m²	381 m	12-02-2024	1.495.000 kr.	10.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu