Skolevej 7, Kulhuse

Fritidshus · 62 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.119.000 kr.
Offentlig grundværdi: 446.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 62 m².1.415.956 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.486.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,88 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.486.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	60 m²	31 m	27-08-2024	1.675.000 kr.	27.917 kr./m²
Skolevej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	57 m²	50 m	19-03-2025	1.625.000 kr.	28.509 kr./m²
Skolevej 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	57 m²	61 m	08-05-2025	1.345.000 kr.	23.596 kr./m²
Skolevej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	57 m²	135 m	20-11-2023	750.000 kr.	13.158 kr./m²
Skolevej 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	195 m	02-04-2024	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Skolevej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	91 m	29-09-2024	1.065.000 kr.	23.667 kr./m²
Lyngbakken 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	264 m	18-11-2024	795.000 kr.	12.823 kr./m²
Rosenbakken 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	323 m	18-04-2025	1.900.000 kr.	30.645 kr./m²
Rylevej 38, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	398 m	22-07-2026	1.750.000 kr.	28.226 kr./m²
Hejrevej 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	413 m	08-01-2026	1.055.000 kr.	17.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu