Skolevej 70, Ølholm

Villa · 191 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.313 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 1987. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 1313 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.668.000 kr.
Offentlig grundværdi: 507.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i ØlholmMedian pris/m² for villa i Ølholm (7160, sidste 24 mdr.): 8.667 kr/m² × 191 m².1.655.397 kr.
2Boligareal større end typisk191 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.400.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,33 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.400.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2019sep.Ejerskifte
1987Ombygning
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 68, Ølholm 7160 Tørring	193 m²	25 m	16-06-2024	1.075.000 kr.	5.570 kr./m²
Skolevej 56, Ølholm 7160 Tørring	193 m²	176 m	13-01-2026	1.450.000 kr.	7.513 kr./m²
Skolevej 66, Ølholm 7160 Tørring	164 m²	45 m	24-04-2024	1.700.000 kr.	10.366 kr./m²
Skolevej 51, Ølholm 7160 Tørring	153 m²	129 m	26-06-2025	1.200.000 kr.	7.843 kr./m²
Skolevej 25, Ølholm 7160 Tørring	148 m²	410 m	01-05-2026	1.600.000 kr.	10.811 kr./m²
Skolevej 49 7160 Tørring	130 m²	150 m	12-08-2026	900.000 kr.	6.923 kr./m²
Skolevej 47, Ølholm 7160 Tørring	110 m²	172 m	03-12-2023	1.575.000 kr.	14.318 kr./m²
Ege Alle 18, Ølholm 7160 Tørring	198 m²	172 m	21-02-2024	1.800.000 kr.	9.091 kr./m²
Guldager 12, Ølholm 7160 Tørring	183 m²	145 m	01-04-2026	2.325.000 kr.	12.705 kr./m²
Østervang 6, Ølholm 7160 Tørring	184 m²	425 m	05-11-2024	1.250.000 kr.	6.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu