Skolevej 74, Ølholm

Villa · 172 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.312 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1991. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1312 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.803.000 kr.
Offentlig grundværdi: 513.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i ØlholmMedian pris/m² for villa i Ølholm (7160, sidste 24 mdr.): 8.667 kr/m² × 172 m².1.490.724 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.163.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,43 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.329.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.163.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg1.329.000 kr.
1994feb.Ejerskifte
1991Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 66, Ølholm 7160 Tørring	164 m²	94 m	24-04-2024	1.700.000 kr.	10.366 kr./m²
Skolevej 70, Ølholm 7160 Tørring	191 m²	49 m	05-05-2025	1.495.000 kr.	7.827 kr./m²
Skolevej 68, Ølholm 7160 Tørring	193 m²	74 m	16-06-2024	1.075.000 kr.	5.570 kr./m²
Skolevej 51, Ølholm 7160 Tørring	153 m²	177 m	26-06-2025	1.200.000 kr.	7.843 kr./m²
Skolevej 56, Ølholm 7160 Tørring	193 m²	225 m	13-01-2026	1.450.000 kr.	7.513 kr./m²
Skolevej 25, Ølholm 7160 Tørring	148 m²	459 m	01-05-2026	1.600.000 kr.	10.811 kr./m²
Skolevej 49 7160 Tørring	130 m²	198 m	12-08-2026	900.000 kr.	6.923 kr./m²
Skolevej 47, Ølholm 7160 Tørring	110 m²	220 m	03-12-2023	1.575.000 kr.	14.318 kr./m²
Guldager 12, Ølholm 7160 Tørring	183 m²	142 m	01-04-2026	2.325.000 kr.	12.705 kr./m²
Østervang 6, Ølholm 7160 Tørring	184 m²	473 m	05-11-2024	1.250.000 kr.	6.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu