Skolevej 9

Villa · 159 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 595 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 595 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 803.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.596 kr/m².1.338.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevej gns: 5.319 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²-32,20 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.419.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,74 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1993 · Alm. Salg: 485.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.419.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993mar.Solgt, alm. frit salg485.000 kr.
1973Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 104 4900 Nakskov	168 m²	427 m	21-08-2026	1.455.000 kr.	8.661 kr./m²
Skolevej 36 4900 Nakskov	94 m²	53 m	28-02-2024	500.000 kr.	5.319 kr./m²
Maribovej 101 4900 Nakskov	158 m²	430 m	01-12-2024	1.900.000 kr.	12.025 kr./m²
Bresemanns Allé 53 4900 Nakskov	166 m²	334 m	21-11-2023	1.200.000 kr.	7.229 kr./m²
Falckvænget 19 4900 Nakskov	157 m²	658 m	12-02-2024	1.550.000 kr.	9.873 kr./m²
Ringvejen 13 4900 Nakskov	151 m²	442 m	25-11-2024	845.000 kr.	5.596 kr./m²
Skolebakken 69 4900 Nakskov	158 m²	847 m	05-06-2025	2.500.000 kr.	15.823 kr./m²
Løjtoftevej 151A 4900 Nakskov	155 m²	762 m	26-03-2025	537.500 kr.	3.468 kr./m²
Friheden 6 4900 Nakskov	168 m²	514 m	11-06-2025	1.300.000 kr.	7.738 kr./m²
Skovsgårdsvej 30 4900 Nakskov	156 m²	873 m	28-11-2023	1.595.000 kr.	10.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu