Skolevej 9, Kulhuse

Fritidshus · 65 m² · bygget 1954

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.181 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1181 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.183.000 kr.
Offentlig grundværdi: 449.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 65 m².1.484.470 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.310.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,38 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 392.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.310.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg392.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	60 m²	46 m	27-08-2024	1.675.000 kr.	27.917 kr./m²
Skolevej 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	174 m	02-04-2024	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Skolevej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	57 m²	68 m	19-03-2025	1.625.000 kr.	28.509 kr./m²
Skolevej 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	57 m²	69 m	08-05-2025	1.345.000 kr.	23.596 kr./m²
Skolevej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	57 m²	112 m	20-11-2023	750.000 kr.	13.158 kr./m²
Skolevej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	83 m	29-09-2024	1.065.000 kr.	23.667 kr./m²
Bellisvej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	172 m	24-08-2026	2.058.000 kr.	31.182 kr./m²
Bellisvej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	172 m	20-09-2025	1.295.000 kr.	19.621 kr./m²
Damvej 24, Kulhuse 3630 Jægerspris	65 m²	426 m	02-04-2025	1.495.000 kr.	23.000 kr./m²
Lyngbakken 25, Kulhuse 3630 Jægerspris	65 m²	443 m	14-01-2026	950.000 kr.	14.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu