Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6093 Sjølund

Skomagergade 28A

Villa · 149 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.274 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Kolding Kommune (6093). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
1274 m²
Indbygget garage
62 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
133.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6093 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.296 kr/m².2.019.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkomagergade gns: 11.307 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6093-snit 39.878 kr/m²-71,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1981-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 171% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.266.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,30 pct. siden jan. 2022
218k9,8M19,5M29,1M38,7M19921996200120052009201320172021202531. jan. 2022700.000 kr.29. feb. 20241.900.000 kr.I dag · vores estimat2.266.764 kr.Markedet · 19921.027.653 kr.Markedet · 1993217.689 kr.Markedet · 1994826.950 kr.Markedet · 1995266.114 kr.Markedet · 1996267.604 kr.Markedet · 1998782.250 kr.Markedet · 1999993.532 kr.Markedet · 2000931.250 kr.Markedet · 20011.605.922 kr.Markedet · 2002980.867 kr.Markedet · 2003716.541 kr.Markedet · 2004841.999 kr.Markedet · 2005888.636 kr.Markedet · 20061.687.574 kr.Markedet · 20071.522.333 kr.Markedet · 20081.581.188 kr.Markedet · 20091.653.006 kr.Markedet · 2010935.869 kr.Markedet · 20111.275.291 kr.Markedet · 2012841.850 kr.Markedet · 2013347.617 kr.Markedet · 2014846.618 kr.Markedet · 20152.020.738 kr.Markedet · 20161.523.376 kr.Markedet · 20171.162.796 kr.Markedet · 20181.797.685 kr.Markedet · 2019476.800 kr.Markedet · 20201.345.917 kr.Markedet · 20211.648.238 kr.Markedet · 20221.308.071 kr.Markedet · 20231.624.994 kr.Markedet · 20241.900.048 kr.Markedet · 20251.812.585 kr.Markedet · 20262.549.986 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6093 (villa)

Markedsudvikling i 6093 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
700.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.266.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte700.000 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skomagergade 2
6093 Sjølund		109 m²441 m03-02-20251.075.000 kr.9.862 kr./m²
Sydbanen 16
6093 Sjølund		151 m²817 m07-02-20242.200.000 kr.14.570 kr./m²
J.A. Petersens Park 20
6093 Sjølund		152 m²792 m09-01-20241.215.000 kr.7.993 kr./m²
J.A. Petersens Park 46
6093 Sjølund		150 m²901 m13-03-20252.170.000 kr.14.467 kr./m²
Sydbanen 4
6093 Sjølund		153 m²745 m12-05-20252.900.000 kr.18.954 kr./m²
J.A. Petersens Park 22
6093 Sjølund		155 m²795 m21-03-20241.298.000 kr.8.374 kr./m²
Sydbanen 6
6093 Sjølund		165 m²764 m03-01-20242.725.000 kr.16.515 kr./m²
J.A. Petersens Park 52
6093 Sjølund		127 m²828 m13-10-20251.960.000 kr.15.433 kr./m²
J.A. Petersens Park 44
6093 Sjølund		171 m²878 m13-12-20241.655.000 kr.9.678 kr./m²
Sydbanen 5
6093 Sjølund		175 m²788 m19-05-20262.995.000 kr.17.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6093

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden