Skomagerlodden 2, Egebjerg

Villa · 137 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.807 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.107 kr/m².1.816.500 kr.
2Vores vurdering2.327.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,46 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2006 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.327.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2005Bygget
2001aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005
1993mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oldhøj 3, Bråde 4500 Nykøbing Sj	133 m²	916 m	24-10-2024	1.975.000 kr.	14.850 kr./m²
Stokkebjergvej 10, Hølkerup 4500 Nykøbing Sj	139 m²	1,8 km	11-08-2025	3.470.000 kr.	24.964 kr./m²
Gelstrupvej 32, Gelstrup 4500 Nykøbing Sj	160 m²	706 m	01-06-2025	1.500.000 kr.	9.375 kr./m²
Glostrupvej 3, Egebjerg 4500 Nykøbing Sj	113 m²	765 m	14-08-2025	950.000 kr.	8.407 kr./m²
Oldhøj 13, Bråde 4500 Nykøbing Sj	114 m²	967 m	22-10-2025	1.310.000 kr.	11.491 kr./m²
Oldhøj 8, Bråde 4500 Nykøbing Sj	110 m²	927 m	04-09-2025	1.170.000 kr.	10.636 kr./m²
Bakkevej 2, Egebjerg 4500 Nykøbing Sj	100 m²	528 m	12-08-2026	1.000.000 kr.	10.000 kr./m²
Bakkevej 2, Egebjerg 4500 Nykøbing Sj	100 m²	528 m	02-06-2024	1.195.000 kr.	11.950 kr./m²
Egebjerg Mark 10, Egebjerg 4500 Nykøbing Sj	146 m²	2,4 km	03-09-2025	3.995.000 kr.	27.363 kr./m²
Trindhøjen 1, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	133 m²	3,7 km	24-06-2025	1.600.000 kr.	12.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu