Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Skomagervej 21

Villa · 200 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.057 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1057 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.033 kr/m².2.389.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkomagervej gns: 11.214 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 13.594 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Prisstigning 170% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.423.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-42,16 pct. siden jun. 2023
565k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20231.550.000 kr.4. okt. 20264.190.000 kr.I dag · vores estimat2.423.697 kr.Markedet · 1992821.400 kr.Markedet · 1993632.400 kr.Markedet · 1994910.000 kr.Markedet · 1995658.400 kr.Markedet · 1996919.600 kr.Markedet · 19971.154.800 kr.Markedet · 19981.033.000 kr.Markedet · 1999991.400 kr.Markedet · 20001.110.000 kr.Markedet · 2001897.000 kr.Markedet · 2002982.600 kr.Markedet · 20031.278.800 kr.Markedet · 20041.086.400 kr.Markedet · 20051.000.000 kr.Markedet · 20061.436.400 kr.Markedet · 20071.596.800 kr.Markedet · 20081.566.000 kr.Markedet · 20091.227.800 kr.Markedet · 20101.486.400 kr.Markedet · 20111.380.600 kr.Markedet · 20121.627.800 kr.Markedet · 20131.491.600 kr.Markedet · 20141.613.000 kr.Markedet · 20151.633.600 kr.Markedet · 20161.527.400 kr.Markedet · 20171.440.200 kr.Markedet · 20181.717.000 kr.Markedet · 20191.337.400 kr.Markedet · 20201.500.600 kr.Markedet · 20212.272.400 kr.Markedet · 20222.425.200 kr.Markedet · 20231.991.200 kr.Markedet · 20242.304.000 kr.Markedet · 20252.045.800 kr.Markedet · 20262.125.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
4. okt. 2026 · Alm. Salg
4.190.000 kr.
I dag · vores estimat
2.423.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg4.190.000 kr.
  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skomagervej 29
9300 Sæby		191 m²104 m03-10-20251.762.500 kr.9.228 kr./m²
Skomagervej 39
9300 Sæby		173 m²37 m22-05-20262.275.000 kr.13.150 kr./m²
Skomagervej 11
9300 Sæby		151 m²108 m23-10-20251.625.000 kr.10.762 kr./m²
Skomagervej 6
9300 Sæby		120 m²115 m11-01-20241.400.000 kr.11.667 kr./m²
Solsbækvej 102
9300 Sæby		208 m²336 m08-05-20263.450.000 kr.16.587 kr./m²
Hattemagervej 32
9300 Sæby		209 m²313 m23-11-20241.815.000 kr.8.684 kr./m²
Gørtlervej 10
9300 Sæby		199 m²673 m05-03-20242.150.000 kr.10.804 kr./m²
Vævervej 65
9300 Sæby		194 m²477 m26-01-20253.095.000 kr.15.954 kr./m²
Solsbækvej 92
9300 Sæby		188 m²353 m21-08-20253.725.000 kr.19.814 kr./m²
Hjulmagervej 49
9300 Sæby		190 m²520 m19-03-20242.600.000 kr.13.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden