Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Skomagervej 35

Villa · 137 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.062 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1062 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.440.000 kr.
Offentlig grundværdi
832.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.838 kr/m².1.957.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkomagervej gns: 11.214 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.727.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,65 pct. siden nov. 2018
387k773k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20181.575.000 kr.I dag · vores estimat1.727.019 kr.Markedet · 1992562.659 kr.Markedet · 1993433.194 kr.Markedet · 1994623.350 kr.Markedet · 1995451.004 kr.Markedet · 1996629.926 kr.Markedet · 1997791.038 kr.Markedet · 1998707.605 kr.Markedet · 1999679.109 kr.Markedet · 2000760.350 kr.Markedet · 2001614.445 kr.Markedet · 2002673.081 kr.Markedet · 2003875.978 kr.Markedet · 2004744.184 kr.Markedet · 2005685.000 kr.Markedet · 2006983.934 kr.Markedet · 20071.093.808 kr.Markedet · 20081.072.710 kr.Markedet · 2009841.043 kr.Markedet · 20101.018.184 kr.Markedet · 2011945.711 kr.Markedet · 20121.115.043 kr.Markedet · 20131.021.746 kr.Markedet · 20141.104.905 kr.Markedet · 20151.119.016 kr.Markedet · 20161.046.269 kr.Markedet · 2017986.537 kr.Markedet · 20181.176.145 kr.Markedet · 2019916.119 kr.Markedet · 20201.027.911 kr.Markedet · 20211.556.594 kr.Markedet · 20221.661.262 kr.Markedet · 20231.363.972 kr.Markedet · 20241.578.240 kr.Markedet · 20251.401.373 kr.Markedet · 20261.456.173 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.727.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skomagervej 11
9300 Sæby		151 m²96 m23-10-20251.625.000 kr.10.762 kr./m²
Skomagervej 6
9300 Sæby		120 m²177 m11-01-20241.400.000 kr.11.667 kr./m²
Skomagervej 39
9300 Sæby		173 m²51 m22-05-20262.275.000 kr.13.150 kr./m²
Skomagervej 29
9300 Sæby		191 m²66 m03-10-20251.762.500 kr.9.228 kr./m²
Skomagervej 21
9300 Sæby		200 m²63 m13-08-20264.190.000 kr.20.950 kr./m²
Hattemagervej 49
9300 Sæby		140 m²378 m11-01-20261.550.000 kr.11.071 kr./m²
Sadelmagervej 9
9300 Sæby		132 m²314 m06-05-20242.255.000 kr.17.083 kr./m²
Hjulmagervej 10
9300 Sæby		131 m²338 m14-05-20241.995.000 kr.15.229 kr./m²
Buntmagervej 15
9300 Sæby		134 m²572 m12-11-20251.375.000 kr.10.261 kr./m²
Hattemagervej 38
9300 Sæby		128 m²382 m08-11-20241.150.000 kr.8.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden