Skorpionen 1, 7100 Vejle — Villa · 176 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.008 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 1008 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.120.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.280.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.602 kr/m².4.526.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkorpionen gns: 24.400 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²+11,20 pct.
3Vores vurdering4.475.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+477,52 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2015 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.475.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2015nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018775.000 kr.
2010jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skorpionen 4 7100 Vejle	278 m²	39 m	27-07-2025	6.250.000 kr.	22.482 kr./m²
Adonisvej 10 7100 Vejle	179 m²	190 m	06-10-2025	4.095.000 kr.	22.877 kr./m²
Adonisvej 26 7100 Vejle	174 m²	272 m	13-05-2025	4.225.000 kr.	24.282 kr./m²
Magnesvej 26 7100 Vejle	176 m²	380 m	25-05-2024	4.625.000 kr.	26.278 kr./m²
Adonisvej 60 7100 Vejle	176 m²	421 m	23-09-2025	4.395.000 kr.	24.972 kr./m²
Adonisvej 56 7100 Vejle	177 m²	405 m	09-07-2025	4.475.000 kr.	25.282 kr./m²
Adonisvej 16 7100 Vejle	170 m²	206 m	15-07-2025	4.100.000 kr.	24.118 kr./m²
Skytten 3 7100 Vejle	168 m²	187 m	13-05-2026	4.995.000 kr.	29.732 kr./m²
Petersmindevej 45 7100 Vejle	170 m²	320 m	15-05-2025	3.475.000 kr.	20.441 kr./m²
Gimlevej 31 7100 Vejle	181 m²	445 m	25-05-2025	4.625.000 kr.	25.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu