Skottehuse 6, Råby

Villa · 304 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 304 m², grund på 1.800 m², 7 værelser, opført i 1902, renoveret i 1940. Beliggende i Stevns Kommune (4672). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1940
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 304 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 1800 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 247.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.348 kr/m².1.932.600 kr.
2Boligareal større end typisk304 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1940 (86 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.898.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,00 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4672 (villa)

Markedsudvikling i 4672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 304 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.898.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1940Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøddekærvej 6, Magleby 4672 Klippinge	333 m²	1,5 km	11-06-2026	1.750.000 kr.	5.255 kr./m²
Borgergade 10, Magleby 4672 Klippinge	275 m²	2,5 km	29-06-2025	1.753.000 kr.	6.375 kr./m²
Borgergade 7B, Magleby 4672 Klippinge	228 m²	2,6 km	25-03-2025	1.595.000 kr.	6.996 kr./m²
Seinhuusvej 17 4672 Klippinge	214 m²	2,3 km	27-03-2025	2.128.000 kr.	9.944 kr./m²
Pilevej 9, Magleby 4672 Klippinge	175 m²	1,4 km	30-10-2024	2.925.000 kr.	16.714 kr./m²
Gammel Skolevej 2B 4672 Klippinge	209 m²	2,7 km	03-07-2025	1.600.000 kr.	7.656 kr./m²
Nygade 1 4672 Klippinge	200 m²	2,6 km	24-01-2024	1.800.000 kr.	9.000 kr./m²
Seinhuusvej 14 4672 Klippinge	203 m²	2,8 km	20-02-2026	1.775.000 kr.	8.744 kr./m²
Stationsvej 6 4672 Klippinge	180 m²	2,8 km	13-12-2023	2.405.000 kr.	13.361 kr./m²
Nygade 13 4672 Klippinge	169 m²	2,7 km	27-10-2025	1.595.000 kr.	9.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu