Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Skottenborg 25A, 1.

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1933
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
3.390.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.126.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.340 kr/m².2.005.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkottenborg gns: 12.857 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 15.024 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.896.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,60 pct. siden mar. 2017
275k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20172.450.000 kr.I dag · vores estimat1.896.253 kr.Markedet · 1992727.980 kr.Markedet · 1993275.000 kr.Markedet · 1994445.720 kr.Markedet · 19951.006.060 kr.Markedet · 1996468.710 kr.Markedet · 1997515.240 kr.Markedet · 1998833.030 kr.Markedet · 1999891.880 kr.Markedet · 2000799.370 kr.Markedet · 2001828.300 kr.Markedet · 2002833.360 kr.Markedet · 2003793.650 kr.Markedet · 2004919.380 kr.Markedet · 20051.435.610 kr.Markedet · 20061.592.030 kr.Markedet · 20071.150.710 kr.Markedet · 20081.305.590 kr.Markedet · 20092.018.610 kr.Markedet · 20101.039.390 kr.Markedet · 2011975.370 kr.Markedet · 20121.161.930 kr.Markedet · 20131.245.970 kr.Markedet · 20141.183.490 kr.Markedet · 20151.415.150 kr.Markedet · 20161.163.140 kr.Markedet · 20171.204.720 kr.Markedet · 20181.335.510 kr.Markedet · 20191.199.110 kr.Markedet · 20201.384.020 kr.Markedet · 20211.944.690 kr.Markedet · 20221.541.980 kr.Markedet · 20231.394.360 kr.Markedet · 20242.054.580 kr.Markedet · 20251.993.750 kr.Markedet · 20261.513.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.896.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skottenborg 7, 1. th
8800 Viborg		77 m²225 m25-07-20241.395.000 kr.18.117 kr./m²
Skottenborg 5, 1. tv
8800 Viborg		70 m²241 m12-08-2025900.000 kr.12.857 kr./m²
Sct. Mathias Gade 62, 2. tv
8800 Viborg		110 m²594 m10-06-20262.300.000 kr.20.909 kr./m²
Toldboden 1, 8. 3
8800 Viborg		110 m²643 m08-09-20252.650.000 kr.24.091 kr./m²
Ll. Sct. Mikkels Gade 9, 1. tv
8800 Viborg		110 m²821 m28-08-20241.290.000 kr.11.727 kr./m²
Reberbanen 22
8800 Viborg		106 m²586 m12-06-20251.480.000 kr.13.962 kr./m²
Ll. Sct. Mikkels Gade 7, 2. th
8800 Viborg		111 m²822 m29-10-20251.560.000 kr.14.054 kr./m²
St. Sct. Mikkels Gade 8, 1.
8800 Viborg		108 m²757 m12-08-20261.250.000 kr.11.574 kr./m²
St. Sct. Mikkels Gade 18B, 1. tv
8800 Viborg		115 m²621 m28-08-20242.175.000 kr.18.913 kr./m²
Sortebr. Kirke Stræde 12, 1.
8800 Viborg		107 m²783 m13-10-20255.050.000 kr.47.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden