Skottenborg 48, 1., 8800 Viborg — Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1902 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1902. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1902
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 845.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.278 kr/m².1.196.111 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkottenborg gns: 12.857 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 15.130 kr/m²-15,00 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.054.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,26 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2013 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.054.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, andet1.450.000 kr.
1988majEjerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skottenborg 5, 1. tv 8800 Viborg	70 m²	471 m	12-08-2025	900.000 kr.	12.857 kr./m²
Skottenborg 7, 1. th 8800 Viborg	77 m²	456 m	25-07-2024	1.395.000 kr.	18.117 kr./m²
Rosenstræde 1E, 1. 8800 Viborg	55 m²	923 m	07-09-2025	750.000 kr.	13.636 kr./m²
Boyesgade 28, st. 7 8800 Viborg	60 m²	388 m	10-03-2025	699.000 kr.	11.650 kr./m²
Sct. Mogens Gade 38C, st. 8800 Viborg	58 m²	911 m	17-07-2026	855.000 kr.	14.741 kr./m²
Vestervangsvej 61, 1. 13 8800 Viborg	58 m²	961 m	04-11-2025	510.000 kr.	8.793 kr./m²
Broparken 8, 2. tv 8800 Viborg	62 m²	391 m	11-08-2026	805.000 kr.	12.984 kr./m²
Broparken 8, 2. tv. 8800 Viborg	62 m²	391 m	11-08-2026	805.000 kr.	12.984 kr./m²
Sct. Jørgens Vej 24, st. 14 8800 Viborg	52 m²	987 m	24-05-2026	795.000 kr.	15.288 kr./m²
Gothersgade 19, 1. 8800 Viborg	62 m²	411 m	05-09-2024	4.447.119 kr.	71.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu