Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Skov-Vangen 13, Smidstrup

Villa · 80 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
171.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i SmidstrupMedian pris/m² for villa i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 19.643 kr/m² × 80 m².1.571.440 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.740.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,75 pct. siden aug. 2021
253k816k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.630.000 kr.30. nov. 20231.950.000 kr.I dag · vores estimat1.740.411 kr.Markedet · 1992392.880 kr.Markedet · 1993480.880 kr.Markedet · 1994484.640 kr.Markedet · 1995522.960 kr.Markedet · 1996435.680 kr.Markedet · 1997444.480 kr.Markedet · 1998564.000 kr.Markedet · 1999352.240 kr.Markedet · 2000589.040 kr.Markedet · 2001289.600 kr.Markedet · 2002957.040 kr.Markedet · 20031.010.880 kr.Markedet · 20041.050.000 kr.Markedet · 20051.142.880 kr.Markedet · 20061.330.720 kr.Markedet · 20071.778.080 kr.Markedet · 20081.423.440 kr.Markedet · 20091.151.520 kr.Markedet · 20101.107.920 kr.Markedet · 20111.174.800 kr.Markedet · 2012988.080 kr.Markedet · 2013916.800 kr.Markedet · 20141.110.160 kr.Markedet · 20151.013.680 kr.Markedet · 20161.200.000 kr.Markedet · 20171.388.720 kr.Markedet · 20181.268.080 kr.Markedet · 20191.213.120 kr.Markedet · 20201.609.440 kr.Markedet · 20211.588.880 kr.Markedet · 20221.724.160 kr.Markedet · 20231.898.640 kr.Markedet · 20241.681.120 kr.Markedet · 20251.829.200 kr.Markedet · 20262.504.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.740.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte1.630.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1977sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sognevej 2, Smidstrup
3250 Gilleleje		72 m²766 m06-04-20251.400.000 kr.19.444 kr./m²
Akelejevej 4, Smidstrup
3250 Gilleleje		90 m²567 m22-05-20262.595.000 kr.28.833 kr./m²
Flad-Ager 1, Smidstrup
3250 Gilleleje		99 m²447 m15-06-20262.700.000 kr.27.273 kr./m²
Vesterbrogade 91
3250 Gilleleje		88 m²2,3 km27-10-20252.300.000 kr.26.136 kr./m²
Vesterbrogade 101
3250 Gilleleje		90 m²2,2 km04-09-20252.500.000 kr.27.778 kr./m²
Helsingevej 17, Smidstrup
3250 Gilleleje		104 m²777 m20-07-20242.600.000 kr.25.000 kr./m²
Højdevej 2
3250 Gilleleje		89 m²2,4 km10-02-20242.995.000 kr.33.652 kr./m²
Æblehaven 8
3250 Gilleleje		86 m²2,8 km30-03-20241.800.000 kr.20.930 kr./m²
Vesterbrogade 102
3250 Gilleleje		91 m²2,3 km24-06-20252.600.000 kr.28.571 kr./m²
Gasværksvej 12
3250 Gilleleje		80 m²3,5 km06-05-20242.150.000 kr.26.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden