Menu
For mæglere Log ind
Snørengen 6

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Snørengen 6

Fritidshus · 105 m² · bygget 1952

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.220 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Udbydes aktuelt til 5.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.698.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.589.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.184 kr/m².3.225.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnørengen gns: 30.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 40.999 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.796.183 kr.

{'label': 'Udbudspris 130% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.750.000 kr / Estimat: 2.495.589 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,94 pct. siden apr. 2024
297k1,4M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20241.675.000 kr.I dag · vores estimat2.796.183 kr.Markedet · 1992541.905 kr.Markedet · 1993462.735 kr.Markedet · 1994659.085 kr.Markedet · 1995307.440 kr.Markedet · 1996457.590 kr.Markedet · 1997597.240 kr.Markedet · 1998634.620 kr.Markedet · 1999625.275 kr.Markedet · 2000590.520 kr.Markedet · 2001949.095 kr.Markedet · 20021.092.105 kr.Markedet · 20031.367.205 kr.Markedet · 20041.070.160 kr.Markedet · 20052.009.805 kr.Markedet · 20061.988.910 kr.Markedet · 20071.344.945 kr.Markedet · 20081.943.235 kr.Markedet · 20091.603.665 kr.Markedet · 20101.559.040 kr.Markedet · 20111.660.785 kr.Markedet · 20121.618.155 kr.Markedet · 20131.085.385 kr.Markedet · 20141.198.995 kr.Markedet · 20151.722.420 kr.Markedet · 20161.642.200 kr.Markedet · 20171.672.440 kr.Markedet · 20181.627.920 kr.Markedet · 20191.725.045 kr.Markedet · 20202.367.540 kr.Markedet · 20212.826.390 kr.Markedet · 20223.437.805 kr.Markedet · 20233.137.190 kr.Markedet · 20242.995.020 kr.Markedet · 20253.456.180 kr.Markedet · 20263.780.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.796.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snørengen 19
3250 Gilleleje		107 m²147 m26-11-20244.675.000 kr.43.692 kr./m²
Snørengen 10B
3250 Gilleleje		68 m²59 m17-12-20242.025.000 kr.29.779 kr./m²
Snørengen 15
3250 Gilleleje		65 m²103 m17-06-20251.950.000 kr.30.000 kr./m²
Markvej 16, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		106 m²299 m03-05-20252.800.000 kr.26.415 kr./m²
Revlingedalen 10, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		104 m²378 m04-06-20254.175.000 kr.40.144 kr./m²
Tinkerupvej 12
3250 Gilleleje		104 m²388 m04-05-20265.350.000 kr.51.442 kr./m²
Torefeldt-Åsen 14, Smidstrup
3250 Gilleleje		105 m²464 m22-09-20242.050.000 kr.19.524 kr./m²
Mosesvinget 10
3250 Gilleleje		106 m²394 m03-04-20252.885.000 kr.27.217 kr./m²
Pæonvej 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		103 m²400 m25-06-20242.970.000 kr.28.835 kr./m²
Tinkerupvej 21
3250 Gilleleje		97 m²99 m11-06-20243.375.000 kr.34.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden