Skovagervej 16

Villa · 158 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1931. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 14.615.000 kr.
Offentlig grundværdi: 8.856.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.478 kr/m².15.642.500 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering13.595.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+625,51 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 1996 · Alm. Salg: 1.873.870 kr.
I dag · vores estimat: 13.595.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996majSolgt, alm. frit salg1.873.870 kr.
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovagervej 17 2920 Charlottenlund	162 m²	51 m	12-04-2026	16.650.000 kr.	102.778 kr./m²
Skovagervej 21 2920 Charlottenlund	171 m²	47 m	02-05-2025	16.750.000 kr.	97.953 kr./m²
Skovagervej 26 2920 Charlottenlund	197 m²	94 m	04-06-2026	17.300.000 kr.	87.817 kr./m²
Skovagervej 12 2920 Charlottenlund	216 m²	47 m	27-12-2023	13.500.000 kr.	62.500 kr./m²
Skovagervej 3 2920 Charlottenlund	219 m²	154 m	19-08-2025	24.900.000 kr.	113.699 kr./m²
Gyldenlundsvej 26 2920 Charlottenlund	161 m²	167 m	11-06-2024	11.515.000 kr.	71.522 kr./m²
Frisersvej 12 2920 Charlottenlund	158 m²	656 m	20-11-2023	9.975.000 kr.	63.133 kr./m²
Ordrup Jagtvej 86 2920 Charlottenlund	146 m²	131 m	27-10-2025	13.500.000 kr.	92.466 kr./m²
Vasehøjvej 6 2920 Charlottenlund	169 m²	191 m	02-04-2024	14.835.000 kr.	87.781 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 43 2920 Charlottenlund	152 m²	490 m	27-10-2026	17.500.000 kr.	115.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu