Skovagervej 4, Øster Højst

Villa · 73 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 975 m², 3 værelser, opført i 1944. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1944
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 320.000 kr.
Offentlig grundværdi: 86.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.358 kr/m².2.564.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.454.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1354,71 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2022 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.454.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Ejerskifte100.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 2, Øster Højst 6240 Løgumkloster	101 m²	100 m	02-06-2026	545.000 kr.	5.396 kr./m²
Vestervang 28, Øster Højst 6240 Løgumkloster	128 m²	771 m	23-10-2025	550.000 kr.	4.297 kr./m²
Adelvadvej 14, Bøgvad 6240 Løgumkloster	107 m²	3,1 km	19-03-2025	20.480.000 kr.	191.402 kr./m²
Vestervang 13, Øster Højst 6240 Løgumkloster	138 m²	581 m	07-05-2024	625.000 kr.	4.529 kr./m²
Sivkrovej 19, Bedsted 6240 Løgumkloster	76 m²	7,6 km	09-07-2026	230.000 kr.	3.026 kr./m²
Vænget 8 6240 Løgumkloster	71 m²	7,8 km	04-06-2025	795.000 kr.	11.197 kr./m²
Krusåvej 31, Alslev 6240 Løgumkloster	125 m²	3,2 km	18-03-2025	765.000 kr.	6.120 kr./m²
Engvej 6 6240 Løgumkloster	91 m²	7,7 km	10-03-2026	795.000 kr.	8.736 kr./m²
Valmuevej 7, Bedsted 6240 Løgumkloster	99 m²	7,4 km	30-05-2024	510.000 kr.	5.152 kr./m²
Ringgade 9 6240 Løgumkloster	94 m²	8,0 km	21-11-2024	350.000 kr.	3.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu