Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Skovalle 5

Villa · 120 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Hedensted Kommune (8783).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.166.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.827 kr/m².1.578.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.094.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,90 pct. siden jan. 2002
120k708k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jan. 2002755.000 kr.I dag · vores estimat1.094.006 kr.Markedet · 1992456.360 kr.Markedet · 1993490.080 kr.Markedet · 1994386.400 kr.Markedet · 1995389.400 kr.Markedet · 1996679.560 kr.Markedet · 1997526.800 kr.Markedet · 1998586.800 kr.Markedet · 1999763.320 kr.Markedet · 2000723.840 kr.Markedet · 2001791.760 kr.Markedet · 20021.103.640 kr.Markedet · 2003811.080 kr.Markedet · 2004849.600 kr.Markedet · 2005760.200 kr.Markedet · 20061.290.000 kr.Markedet · 20071.123.920 kr.Markedet · 20081.367.160 kr.Markedet · 20091.448.280 kr.Markedet · 2010986.040 kr.Markedet · 2011928.320 kr.Markedet · 20121.232.880 kr.Markedet · 20131.032.720 kr.Markedet · 20141.278.360 kr.Markedet · 2015725.040 kr.Markedet · 2016922.920 kr.Markedet · 2017895.080 kr.Markedet · 2018965.520 kr.Markedet · 20191.063.680 kr.Markedet · 2020995.400 kr.Markedet · 20211.190.280 kr.Markedet · 2022987.960 kr.Markedet · 20231.885.680 kr.Markedet · 20241.143.720 kr.Markedet · 20251.282.080 kr.Markedet · 20261.532.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2002 · Alm. Salg
755.000 kr.
I dag · vores estimat
1.094.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg755.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovalle 3
8783 Hornsyld		151 m²25 m10-11-20251.965.000 kr.13.013 kr./m²
Skovalle 15
8783 Hornsyld		210 m²115 m30-06-20252.900.000 kr.13.810 kr./m²
Skovalle 13
8783 Hornsyld		236 m²80 m25-06-20251.900.000 kr.8.051 kr./m²
Duelunden 2
8783 Hornsyld		123 m²301 m30-06-20241.075.000 kr.8.740 kr./m²
Egevej 26
8783 Hornsyld		113 m²154 m10-12-20241.200.000 kr.10.619 kr./m²
Lindevej 14B
8783 Hornsyld		126 m²234 m02-03-20251.550.000 kr.12.302 kr./m²
Apotekerbakken 19
8783 Hornsyld		129 m²117 m18-12-2024850.000 kr.6.589 kr./m²
Bakkevej 15
8783 Hornsyld		113 m²304 m14-01-20251.195.000 kr.10.575 kr./m²
Snebærvej 21
8783 Hornsyld		128 m²320 m23-11-20241.795.000 kr.14.023 kr./m²
Skovparken 50
8783 Hornsyld		128 m²433 m03-04-20251.350.000 kr.10.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden