Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Skovalleen 1

Villa · 120 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 723 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1975. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.036.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.517.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.469 kr/m².6.668.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovalleen gns: 56.318 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²+14,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.863.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,24 pct. siden apr. 2010
682k2,2M3,8M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20102.942.500 kr.I dag · vores estimat6.863.124 kr.Markedet · 1992938.760 kr.Markedet · 19931.063.800 kr.Markedet · 1994783.960 kr.Markedet · 1995711.720 kr.Markedet · 19961.223.400 kr.Markedet · 19971.202.280 kr.Markedet · 19981.249.920 kr.Markedet · 19991.569.600 kr.Markedet · 20001.601.760 kr.Markedet · 20011.697.640 kr.Markedet · 20021.907.640 kr.Markedet · 20031.968.960 kr.Markedet · 20041.735.080 kr.Markedet · 20052.383.560 kr.Markedet · 20063.184.560 kr.Markedet · 20073.159.960 kr.Markedet · 20083.079.680 kr.Markedet · 20092.316.480 kr.Markedet · 20102.527.320 kr.Markedet · 20112.394.600 kr.Markedet · 20122.443.080 kr.Markedet · 20132.390.760 kr.Markedet · 20142.537.520 kr.Markedet · 20153.093.600 kr.Markedet · 20163.450.960 kr.Markedet · 20173.755.160 kr.Markedet · 20183.581.400 kr.Markedet · 20193.592.320 kr.Markedet · 20204.480.920 kr.Markedet · 20214.934.160 kr.Markedet · 20224.961.040 kr.Markedet · 20234.613.160 kr.Markedet · 20244.833.360 kr.Markedet · 20256.452.880 kr.Markedet · 20265.546.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2010 · Alm. Salg
2.942.500 kr.
I dag · vores estimat
6.863.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg2.942.500 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovalleen 24B
2880 Bagsværd		193 m²281 m02-03-20247.050.000 kr.36.528 kr./m²
Højgårds Vænge 4
2880 Bagsværd		121 m²280 m24-02-20266.625.000 kr.54.752 kr./m²
Bagsværdvej 239
2880 Bagsværd		117 m²231 m24-03-20264.550.000 kr.38.889 kr./m²
Højgårds Alle 36
2880 Bagsværd		125 m²243 m05-08-20256.620.000 kr.52.960 kr./m²
Elmevænget 32
2880 Bagsværd		122 m²734 m13-05-202510.995.000 kr.90.123 kr./m²
Helmsvej 42
2880 Bagsværd		114 m²543 m06-03-20246.500.000 kr.57.018 kr./m²
Højgårds Vænge 30
2880 Bagsværd		127 m²583 m30-08-20255.450.000 kr.42.913 kr./m²
Skovdiget 42
2880 Bagsværd		120 m²1,1 km10-09-20255.800.000 kr.48.333 kr./m²
Højgårds Alle 32
2880 Bagsværd		134 m²252 m19-03-20256.300.000 kr.47.015 kr./m²
Gunnarsvej 27
2880 Bagsværd		121 m²1,2 km16-09-20256.795.000 kr.56.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden