Skovalleen 10

Villa · 115 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.454.000 kr.
Offentlig grundværdi: 625.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.482 kr/m².1.246.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovalleen gns: 11.562 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²+6,60 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.026.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,70 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.026.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1980jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovalleen 22 9900 Frederikshavn	108 m²	219 m	02-07-2026	875.000 kr.	8.102 kr./m²
Skovalleen 8 9900 Frederikshavn	67 m²	26 m	03-04-2024	1.035.000 kr.	15.448 kr./m²
Skovalleen 35 9900 Frederikshavn	164 m²	324 m	30-03-2025	1.970.000 kr.	12.012 kr./m²
Skovalleen 12 9900 Frederikshavn	184 m²	20 m	18-06-2024	1.700.000 kr.	9.239 kr./m²
Holmbovej 31B 9900 Frederikshavn	115 m²	454 m	02-09-2024	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Abelsvej 18 9900 Frederikshavn	116 m²	439 m	03-06-2024	620.000 kr.	5.345 kr./m²
Perregårdsvej 5 9900 Frederikshavn	111 m²	304 m	21-05-2025	965.000 kr.	8.694 kr./m²
Lisborgvej 7E 9900 Frederikshavn	117 m²	546 m	07-07-2026	1.125.000 kr.	9.615 kr./m²
Rønnestvej 22 9900 Frederikshavn	110 m²	338 m	16-11-2023	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Perregårdsvej 2 9900 Frederikshavn	121 m²	325 m	25-03-2025	1.170.000 kr.	9.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu