Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Skovalleen 24

Villa · 158 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 871 m², 7 værelser, opført i 1953. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.472.000 kr.
Offentlig grundværdi
607.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.469 kr/m².1.746.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovalleen gns: 11.562 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²+6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.763.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,40 pct. siden okt. 2014
556k920k1,3M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202427. okt. 20141.060.000 kr.I dag · vores estimat1.763.817 kr.Markedet · 1992731.224 kr.Markedet · 1993658.386 kr.Markedet · 1994760.454 kr.Markedet · 1995808.802 kr.Markedet · 1996846.090 kr.Markedet · 1997838.190 kr.Markedet · 1998816.070 kr.Markedet · 19991.116.270 kr.Markedet · 20001.027.158 kr.Markedet · 20011.028.422 kr.Markedet · 2002981.022 kr.Markedet · 20031.000.298 kr.Markedet · 2004961.272 kr.Markedet · 20051.128.594 kr.Markedet · 20061.037.744 kr.Markedet · 20071.220.234 kr.Markedet · 20081.478.090 kr.Markedet · 20091.343.632 kr.Markedet · 20101.205.066 kr.Markedet · 20111.298.918 kr.Markedet · 20121.165.882 kr.Markedet · 20131.316.614 kr.Markedet · 20141.004.406 kr.Markedet · 20151.104.894 kr.Markedet · 20161.013.570 kr.Markedet · 20171.103.630 kr.Markedet · 20181.408.886 kr.Markedet · 2019955.268 kr.Markedet · 20201.458.340 kr.Markedet · 20211.620.132 kr.Markedet · 20221.517.274 kr.Markedet · 20231.506.530 kr.Markedet · 20241.636.880 kr.Markedet · 20251.733.260 kr.Markedet · 20261.497.366 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2014 · Alm. Salg
1.060.000 kr.
I dag · vores estimat
1.763.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, familiehandel1.060.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovalleen 35
9900 Frederikshavn		164 m²92 m30-03-20251.970.000 kr.12.012 kr./m²
Skovalleen 12
9900 Frederikshavn		184 m²220 m18-06-20241.700.000 kr.9.239 kr./m²
Skovalleen 22
9900 Frederikshavn		108 m²23 m02-07-2026875.000 kr.8.102 kr./m²
Skrænten 3
9900 Frederikshavn		155 m²123 m18-09-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Niels Hjørnes Vej 5
9900 Frederikshavn		158 m²732 m17-04-20241.495.000 kr.9.462 kr./m²
Vigen 9
9900 Frederikshavn		161 m²613 m30-04-20261.500.000 kr.9.317 kr./m²
Borupsvej 18
9900 Frederikshavn		152 m²543 m28-07-20261.645.000 kr.10.822 kr./m²
Lundensvej 1
9900 Frederikshavn		149 m²523 m06-07-2025925.000 kr.6.208 kr./m²
Marinus Bødkers Vej 15B
9900 Frederikshavn		152 m²691 m25-02-20252.200.000 kr.14.474 kr./m²
Skrænten 4
9900 Frederikshavn		140 m²125 m17-12-20252.650.000 kr.18.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden