Skovalleen 27B

Villa · 110 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.317 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1970. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1317 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.030.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.857.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.515 kr/m².7.098.025 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovalleen gns: 56.318 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²+14,80 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering7.232.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,86 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.232.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, familiehandel3.750.000 kr.
1970Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovalleen 24B 2880 Bagsværd	193 m²	85 m	02-03-2024	7.050.000 kr.	36.528 kr./m²
Helmsvej 48 2880 Bagsværd	108 m²	521 m	10-11-2025	6.195.258 kr.	57.364 kr./m²
Helmsvej 42 2880 Bagsværd	114 m²	438 m	06-03-2024	6.500.000 kr.	57.018 kr./m²
Bagsværdvej 239 2880 Bagsværd	117 m²	522 m	24-03-2026	4.550.000 kr.	38.889 kr./m²
Højgårds Vænge 4 2880 Bagsværd	121 m²	411 m	24-02-2026	6.625.000 kr.	54.752 kr./m²
Kurvej 16 2880 Bagsværd	100 m²	578 m	06-03-2025	8.650.000 kr.	86.500 kr./m²
Højgårds Alle 36 2880 Bagsværd	125 m²	529 m	05-08-2025	6.620.000 kr.	52.960 kr./m²
Aldershvilevej 35A 2880 Bagsværd	110 m²	1,7 km	29-06-2026	7.995.000 kr.	72.682 kr./m²
Elmevænget 32 2880 Bagsværd	122 m²	866 m	13-05-2025	10.995.000 kr.	90.123 kr./m²
Skovdiget 42 2880 Bagsværd	120 m²	1,1 km	10-09-2025	5.800.000 kr.	48.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu