Skovalleen 31

Villa · 316 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 316 m², grund på 1.452 m², 11 værelser, opført i 1957, renoveret i 2014. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 316 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1452 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 17.557.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.342.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.929 kr/m².9.440.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovalleen gns: 56.318 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²+14,80 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering12.426.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,72 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 316 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 6.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.426.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
2014Ombygning
2003majEjerskifte
1994mar.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovalleen 29 2880 Bagsværd	401 m²	35 m	26-06-2026	17.500.000 kr.	43.641 kr./m²
Skovalleen 24B 2880 Bagsværd	193 m²	99 m	02-03-2024	7.050.000 kr.	36.528 kr./m²
Bagsværdvej 246A 2880 Bagsværd	299 m²	447 m	30-06-2026	8.400.000 kr.	28.094 kr./m²
Ved Dammen 6 2880 Bagsværd	286 m²	183 m	16-10-2025	9.250.000 kr.	32.343 kr./m²
Skovbrynet 24 2880 Bagsværd	274 m²	333 m	08-07-2024	6.150.000 kr.	22.445 kr./m²
Elmevænget 18 2880 Bagsværd	282 m²	740 m	14-07-2024	10.750.000 kr.	38.121 kr./m²
Kildemosen 25 2880 Bagsværd	290 m²	2,1 km	26-06-2025	9.195.000 kr.	31.707 kr./m²
Skovdiget 67 2880 Bagsværd	250 m²	1,1 km	27-05-2024	8.450.000 kr.	33.800 kr./m²
Skovsøen 48 2880 Bagsværd	349 m²	2,1 km	06-12-2024	10.510.000 kr.	30.115 kr./m²
Ved Højgård 12 2880 Bagsværd	220 m²	537 m	09-04-2024	7.150.000 kr.	32.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu