Skovalleen 34A

Villa · 155 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.095 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1095 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.632.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.705.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.230 kr/m².8.666.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovalleen gns: 56.318 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²+14,80 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering9.191.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,84 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 7.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.191.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg7.800.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovalleen 24B 2880 Bagsværd	193 m²	254 m	02-03-2024	7.050.000 kr.	36.528 kr./m²
Slotsparken 25 2880 Bagsværd	156 m²	342 m	09-08-2026	11.900.000 kr.	76.282 kr./m²
Slotsparken 18B 2880 Bagsværd	152 m²	428 m	10-09-2025	7.500.000 kr.	49.342 kr./m²
Skovbrynet 6 2880 Bagsværd	155 m²	670 m	06-07-2025	9.300.000 kr.	60.000 kr./m²
Helmsvej 31 2880 Bagsværd	154 m²	623 m	04-02-2024	5.650.000 kr.	36.688 kr./m²
Skovbrynet 79 2880 Bagsværd	165 m²	297 m	27-02-2024	15.100.000 kr.	91.515 kr./m²
Slotsparken 5 2880 Bagsværd	149 m²	547 m	06-05-2025	7.100.000 kr.	47.651 kr./m²
Birkevænget 46 2880 Bagsværd	159 m²	816 m	02-04-2026	8.310.000 kr.	52.264 kr./m²
Bagsværdvej 265 2880 Bagsværd	148 m²	671 m	31-08-2025	6.450.000 kr.	43.581 kr./m²
Slotsparken 20 2880 Bagsværd	142 m²	441 m	24-03-2026	8.300.000 kr.	58.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu