Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Skovalleen 34C

Villa · 135 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.396 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1396 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.948.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.836.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.572 kr/m².7.014.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovalleen gns: 56.318 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²+14,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.426.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,16 pct. siden jul. 2015
767k3,1M5,4M7,7M10,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 201510.050.000 kr.I dag · vores estimat8.426.299 kr.Markedet · 19921.056.105 kr.Markedet · 19931.196.775 kr.Markedet · 1994881.955 kr.Markedet · 1995800.685 kr.Markedet · 19961.376.325 kr.Markedet · 19971.352.565 kr.Markedet · 19981.406.160 kr.Markedet · 19991.765.800 kr.Markedet · 20001.801.980 kr.Markedet · 20011.909.845 kr.Markedet · 20022.146.095 kr.Markedet · 20032.215.080 kr.Markedet · 20041.951.965 kr.Markedet · 20052.681.505 kr.Markedet · 20063.582.630 kr.Markedet · 20073.554.955 kr.Markedet · 20083.464.640 kr.Markedet · 20092.606.040 kr.Markedet · 20102.843.235 kr.Markedet · 20112.693.925 kr.Markedet · 20122.748.465 kr.Markedet · 20132.689.605 kr.Markedet · 20142.854.710 kr.Markedet · 20153.480.300 kr.Markedet · 20163.882.330 kr.Markedet · 20174.224.555 kr.Markedet · 20184.029.075 kr.Markedet · 20194.041.360 kr.Markedet · 20205.041.035 kr.Markedet · 20215.550.930 kr.Markedet · 20225.581.170 kr.Markedet · 20235.189.805 kr.Markedet · 20245.437.530 kr.Markedet · 20257.259.490 kr.Markedet · 20266.240.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
10.050.000 kr.
I dag · vores estimat
8.426.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerandel overdraget
  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg10.050.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovalleen 24B
2880 Bagsværd		193 m²295 m02-03-20247.050.000 kr.36.528 kr./m²
Skovbrynet 22
2880 Bagsværd		135 m²555 m10-07-20259.100.000 kr.67.407 kr./m²
Helmsvej 5
2880 Bagsværd		137 m²622 m18-03-20245.550.000 kr.40.511 kr./m²
Højgårds Alle 32
2880 Bagsværd		134 m²791 m19-03-20256.300.000 kr.47.015 kr./m²
Nydamsvej 22
2880 Bagsværd		140 m²563 m21-03-20246.950.000 kr.49.643 kr./m²
Helmsvej 14
2880 Bagsværd		140 m²565 m16-08-20257.450.000 kr.53.214 kr./m²
Slotsparken 20
2880 Bagsværd		142 m²469 m24-03-20268.300.000 kr.58.451 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 242
2880 Bagsværd		137 m²923 m05-03-20265.750.000 kr.41.971 kr./m²
Kurvej 15
2880 Bagsværd		142 m²690 m13-01-20258.245.000 kr.58.063 kr./m²
Højgårds Vænge 30
2880 Bagsværd		127 m²867 m30-08-20255.450.000 kr.42.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden