Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Skovbakken 18

Villa · 139 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.116 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.529.000 kr.
Offentlig grundværdi
522.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.105 kr/m².1.861.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.997.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,27 pct. siden jul. 1996
178k838k1,5M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020249. jul. 1996646.000 kr.I dag · vores estimat1.997.905 kr.Markedet · 1992446.746 kr.Markedet · 1993239.080 kr.Markedet · 1994353.060 kr.Markedet · 1995331.932 kr.Markedet · 1996587.831 kr.Markedet · 19971.096.154 kr.Markedet · 1998830.247 kr.Markedet · 1999757.689 kr.Markedet · 20001.006.638 kr.Markedet · 2001449.943 kr.Markedet · 2002723.634 kr.Markedet · 2003723.356 kr.Markedet · 2004881.955 kr.Markedet · 2005178.337 kr.Markedet · 2006700.421 kr.Markedet · 20071.732.774 kr.Markedet · 20081.690.518 kr.Markedet · 2009745.596 kr.Markedet · 20101.210.968 kr.Markedet · 20111.326.338 kr.Markedet · 20121.123.676 kr.Markedet · 20131.153.700 kr.Markedet · 2014651.632 kr.Markedet · 20151.215.277 kr.Markedet · 20161.291.449 kr.Markedet · 20171.173.438 kr.Markedet · 2018761.025 kr.Markedet · 20191.212.775 kr.Markedet · 20201.538.174 kr.Markedet · 20211.660.911 kr.Markedet · 20221.373.459 kr.Markedet · 20231.560.136 kr.Markedet · 20241.421.553 kr.Markedet · 20251.777.949 kr.Markedet · 20262.817.947 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 1996 · Alm. Salg
646.000 kr.
I dag · vores estimat
1.997.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg646.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 29
8550 Ryomgård		134 m²151 m21-05-20251.795.000 kr.13.396 kr./m²
Skovbakken 27
8550 Ryomgård		128 m²130 m13-09-20251.999.000 kr.15.617 kr./m²
Skovbakken 2
8550 Ryomgård		100 m²76 m28-05-20261.640.000 kr.16.400 kr./m²
Platanvej 3
8550 Ryomgård		140 m²275 m18-05-20261.750.000 kr.12.500 kr./m²
Nørregade 7
8550 Ryomgård		136 m²233 m23-07-20252.075.000 kr.15.257 kr./m²
Kastanievej 12
8550 Ryomgård		138 m²397 m31-10-20241.850.000 kr.13.406 kr./m²
Nordlyvej 6
8550 Ryomgård		135 m²277 m25-06-20252.199.000 kr.16.289 kr./m²
Nordlyvej 31
8550 Ryomgård		140 m²500 m25-04-20241.750.000 kr.12.500 kr./m²
Skovtoften 49
8550 Ryomgård		139 m²575 m07-02-20242.325.000 kr.16.727 kr./m²
Poppelvej 40
8550 Ryomgård		137 m²553 m02-02-20241.227.000 kr.8.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden