Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Skovbakken 25

Villa · 136 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.121 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.529.000 kr.
Offentlig grundværdi
532.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.662 kr/m².1.921.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.039.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,54 pct. siden jun. 2019
174k820k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.498.000 kr.30. jun. 20211.625.000 kr.I dag · vores estimat2.039.978 kr.Markedet · 1992437.104 kr.Markedet · 1993233.920 kr.Markedet · 1994345.440 kr.Markedet · 1995324.768 kr.Markedet · 1996575.144 kr.Markedet · 19971.072.496 kr.Markedet · 1998812.328 kr.Markedet · 1999741.336 kr.Markedet · 2000984.912 kr.Markedet · 2001440.232 kr.Markedet · 2002708.016 kr.Markedet · 2003707.744 kr.Markedet · 2004862.920 kr.Markedet · 2005174.488 kr.Markedet · 2006685.304 kr.Markedet · 20071.695.376 kr.Markedet · 20081.654.032 kr.Markedet · 2009729.504 kr.Markedet · 20101.184.832 kr.Markedet · 20111.297.712 kr.Markedet · 20121.099.424 kr.Markedet · 20131.128.800 kr.Markedet · 2014637.568 kr.Markedet · 20151.189.048 kr.Markedet · 20161.263.576 kr.Markedet · 20171.148.112 kr.Markedet · 2018744.600 kr.Markedet · 20191.186.600 kr.Markedet · 20201.504.976 kr.Markedet · 20211.625.064 kr.Markedet · 20221.343.816 kr.Markedet · 20231.526.464 kr.Markedet · 20241.390.872 kr.Markedet · 20251.739.576 kr.Markedet · 20262.757.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.498.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.039.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte1.498.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 29
8550 Ryomgård		134 m²38 m21-05-20251.795.000 kr.13.396 kr./m²
Skovbakken 27
8550 Ryomgård		128 m²26 m13-09-20251.999.000 kr.15.617 kr./m²
Skovbakken 2
8550 Ryomgård		100 m²165 m28-05-20261.640.000 kr.16.400 kr./m²
Nørregade 7
8550 Ryomgård		136 m²343 m23-07-20252.075.000 kr.15.257 kr./m²
Nordlyvej 6
8550 Ryomgård		135 m²369 m25-06-20252.199.000 kr.16.289 kr./m²
Platanvej 3
8550 Ryomgård		140 m²225 m18-05-20261.750.000 kr.12.500 kr./m²
Kastanievej 12
8550 Ryomgård		138 m²479 m31-10-20241.850.000 kr.13.406 kr./m²
Elmevej 8
8550 Ryomgård		130 m²248 m09-06-20262.350.000 kr.18.077 kr./m²
Skovtoften 49
8550 Ryomgård		139 m²447 m07-02-20242.325.000 kr.16.727 kr./m²
Poppelvej 40
8550 Ryomgård		137 m²579 m02-02-20241.227.000 kr.8.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden