Skovbakken 27

Villa · 123 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 668 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2021. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 668 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 322.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.390 kr/m².1.919.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbakken gns: 13.450 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-15,50 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.640.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,48 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.640.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2019majSolgt, alm. frit salg875.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakken 18 7500 Holstebro	129 m²	97 m	02-12-2025	1.735.000 kr.	13.450 kr./m²
Skovbakken 16 7500 Holstebro	143 m²	113 m	27-06-2024	1.575.000 kr.	11.014 kr./m²
Skovbakken 10 7500 Holstebro	218 m²	167 m	11-06-2026	3.300.000 kr.	15.138 kr./m²
Dalgasvej 5 7500 Holstebro	125 m²	86 m	21-01-2025	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Svinget 5 7500 Holstebro	121 m²	373 m	18-08-2025	1.995.000 kr.	16.488 kr./m²
Kildevej 34 7500 Holstebro	119 m²	310 m	01-09-2025	1.400.000 kr.	11.765 kr./m²
Dalgasvej 18 7500 Holstebro	114 m²	91 m	07-07-2026	1.375.000 kr.	12.061 kr./m²
Sveavej 16 7500 Holstebro	127 m²	445 m	24-11-2025	1.550.000 kr.	12.205 kr./m²
Klitrosevej 8 7500 Holstebro	123 m²	720 m	31-03-2026	2.735.000 kr.	22.236 kr./m²
J Skjoldborgs Vej 7 7500 Holstebro	115 m²	228 m	29-09-2025	1.880.000 kr.	16.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu