Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Skovbakken 27

Villa · 128 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 968 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
968 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.493.000 kr.
Offentlig grundværdi
490.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.182 kr/m².1.907.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.976.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,13 pct. siden jan. 2018
164k772k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.325.000 kr.31. okt. 20201.400.000 kr.30. nov. 20251.999.000 kr.I dag · vores estimat1.976.407 kr.Markedet · 1992411.392 kr.Markedet · 1993220.160 kr.Markedet · 1994325.120 kr.Markedet · 1995305.664 kr.Markedet · 1996541.312 kr.Markedet · 19971.009.408 kr.Markedet · 1998764.544 kr.Markedet · 1999697.728 kr.Markedet · 2000926.976 kr.Markedet · 2001414.336 kr.Markedet · 2002666.368 kr.Markedet · 2003666.112 kr.Markedet · 2004812.160 kr.Markedet · 2005164.224 kr.Markedet · 2006644.992 kr.Markedet · 20071.595.648 kr.Markedet · 20081.556.736 kr.Markedet · 2009686.592 kr.Markedet · 20101.115.136 kr.Markedet · 20111.221.376 kr.Markedet · 20121.034.752 kr.Markedet · 20131.062.400 kr.Markedet · 2014600.064 kr.Markedet · 20151.119.104 kr.Markedet · 20161.189.248 kr.Markedet · 20171.080.576 kr.Markedet · 2018700.800 kr.Markedet · 20191.116.800 kr.Markedet · 20201.416.448 kr.Markedet · 20211.529.472 kr.Markedet · 20221.264.768 kr.Markedet · 20231.436.672 kr.Markedet · 20241.309.056 kr.Markedet · 20251.637.248 kr.Markedet · 20262.594.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.999.000 kr.
I dag · vores estimat
1.976.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.999.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte1.325.000 kr.
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 29
8550 Ryomgård		134 m²21 m21-05-20251.795.000 kr.13.396 kr./m²
Skovbakken 2
8550 Ryomgård		100 m²153 m28-05-20261.640.000 kr.16.400 kr./m²
Elmevej 2
8550 Ryomgård		127 m²231 m27-09-20252.540.000 kr.20.000 kr./m²
Elmevej 8
8550 Ryomgård		130 m²222 m09-06-20262.350.000 kr.18.077 kr./m²
Skyttebakken 6
8550 Ryomgård		129 m²458 m24-01-20251.650.000 kr.12.791 kr./m²
Skovvej 52
8550 Ryomgård		126 m²399 m25-06-20261.698.000 kr.13.476 kr./m²
Askevej 9
8550 Ryomgård		126 m²541 m08-09-20241.950.000 kr.15.476 kr./m²
Esmarcksvej 59
8550 Ryomgård		129 m²624 m28-07-20251.999.000 kr.15.496 kr./m²
Elmevej 7
8550 Ryomgård		120 m²268 m23-01-20241.250.000 kr.10.417 kr./m²
Nordlyvej 6
8550 Ryomgård		135 m²352 m25-06-20252.199.000 kr.16.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden