Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Skovbakken 28

Villa · 126 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 766 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2004. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.468.000 kr.
Offentlig grundværdi
558.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.125 kr/m².1.920.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbakken gns: 13.450 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.725.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,70 pct. siden feb. 2022
487k855k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20221.830.000 kr.I dag · vores estimat1.725.725 kr.Markedet · 1992541.044 kr.Markedet · 1993551.628 kr.Markedet · 1994589.680 kr.Markedet · 1995628.992 kr.Markedet · 1996652.932 kr.Markedet · 1997714.294 kr.Markedet · 1998635.922 kr.Markedet · 1999852.642 kr.Markedet · 2000756.252 kr.Markedet · 2001771.876 kr.Markedet · 2002725.382 kr.Markedet · 2003856.044 kr.Markedet · 2004841.302 kr.Markedet · 2005979.776 kr.Markedet · 2006987.714 kr.Markedet · 20071.320.480 kr.Markedet · 20081.309.266 kr.Markedet · 20091.273.734 kr.Markedet · 20101.210.356 kr.Markedet · 20111.102.500 kr.Markedet · 20121.272.726 kr.Markedet · 20131.140.930 kr.Markedet · 20141.182.510 kr.Markedet · 20151.297.044 kr.Markedet · 20161.220.688 kr.Markedet · 20171.093.176 kr.Markedet · 20181.186.164 kr.Markedet · 20191.318.212 kr.Markedet · 20201.654.380 kr.Markedet · 20211.776.348 kr.Markedet · 20221.856.232 kr.Markedet · 20231.775.214 kr.Markedet · 20241.961.568 kr.Markedet · 20251.820.826 kr.Markedet · 20261.783.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.830.000 kr.
I dag · vores estimat
1.725.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerandel overdraget
  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.830.000 kr.
  • 2017aug.Ejerandel overdraget
  • 2005jun.Ejerandel overdraget
  • 2004Ombygning
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1990majEjerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 18
7500 Holstebro		129 m²118 m02-12-20251.735.000 kr.13.450 kr./m²
Skovbakken 16
7500 Holstebro		143 m²135 m27-06-20241.575.000 kr.11.014 kr./m²
Skovbakken 10
7500 Holstebro		218 m²191 m11-06-20263.300.000 kr.15.138 kr./m²
Dalgasvej 5
7500 Holstebro		125 m²97 m21-01-20251.650.000 kr.13.200 kr./m²
Sveavej 16
7500 Holstebro		127 m²475 m24-11-20251.550.000 kr.12.205 kr./m²
Kildevej 28
7500 Holstebro		130 m²311 m17-04-20241.375.000 kr.10.577 kr./m²
Svinget 5
7500 Holstebro		121 m²398 m18-08-20251.995.000 kr.16.488 kr./m²
Kildevej 34
7500 Holstebro		119 m²298 m01-09-20251.400.000 kr.11.765 kr./m²
Spartavej 3
7500 Holstebro		128 m²663 m18-06-20243.245.000 kr.25.352 kr./m²
Dalgasvej 18
7500 Holstebro		114 m²61 m07-07-20261.375.000 kr.12.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden