Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Skovbakken 30

Villa · 148 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.528.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.106.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.178 kr/m².2.258.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbakken gns: 18.692 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.142 kr/m²+23,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.352.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,31 pct. siden dec. 2023
504k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20233.108.333 kr.I dag · vores estimat2.352.713 kr.Markedet · 1992504.384 kr.Markedet · 1993666.000 kr.Markedet · 1994657.120 kr.Markedet · 1995755.836 kr.Markedet · 1996791.060 kr.Markedet · 19971.020.608 kr.Markedet · 19981.233.284 kr.Markedet · 19991.068.708 kr.Markedet · 20001.010.100 kr.Markedet · 20011.106.448 kr.Markedet · 20021.068.560 kr.Markedet · 20031.063.084 kr.Markedet · 20041.203.684 kr.Markedet · 20051.177.044 kr.Markedet · 20061.514.780 kr.Markedet · 20071.768.156 kr.Markedet · 20081.387.944 kr.Markedet · 20091.631.552 kr.Markedet · 20101.019.276 kr.Markedet · 20111.695.784 kr.Markedet · 20121.503.384 kr.Markedet · 20131.799.680 kr.Markedet · 20141.085.876 kr.Markedet · 20151.744.772 kr.Markedet · 20161.827.800 kr.Markedet · 20172.033.520 kr.Markedet · 20181.951.972 kr.Markedet · 20191.874.124 kr.Markedet · 20202.167.904 kr.Markedet · 20212.216.152 kr.Markedet · 20222.431.492 kr.Markedet · 20232.060.752 kr.Markedet · 20242.390.792 kr.Markedet · 20252.150.884 kr.Markedet · 20262.156.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg
3.108.333 kr.
I dag · vores estimat
2.352.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.108.333 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 29
6715 Esbjerg N		158 m²35 m04-05-20251.450.000 kr.9.177 kr./m²
Vestervangen 11
6715 Esbjerg N		149 m²150 m10-09-20263.250.000 kr.21.812 kr./m²
Vestervangen 11
6715 Esbjerg N		149 m²150 m24-09-20253.300.000 kr.22.148 kr./m²
Lundebakken 16
6715 Esbjerg N		145 m²237 m03-11-20242.020.000 kr.13.931 kr./m²
Lunas Alle 27
6715 Esbjerg N		144 m²219 m10-06-20261.575.000 kr.10.938 kr./m²
Vestervangen 41
6715 Esbjerg N		145 m²286 m15-06-20252.100.000 kr.14.483 kr./m²
Bøgevangen 8
6715 Esbjerg N		149 m²421 m17-03-20242.695.000 kr.18.087 kr./m²
Golfvej 77
6715 Esbjerg N		150 m²434 m03-07-20241.650.000 kr.11.000 kr./m²
Rensdyrvej 12
6715 Esbjerg N		150 m²454 m15-07-20252.248.000 kr.14.987 kr./m²
Rensdyrvej 5
6715 Esbjerg N		151 m²404 m01-08-20242.298.000 kr.15.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden