Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Skovbakken 48

Villa · 122 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2018. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.113.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.027.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.011 kr/m².1.754.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbakken gns: 18.692 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.142 kr/m²+23,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.047.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+127,55 pct. siden sep. 2017
416k824k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.000.000 kr.30. jun. 2020900.000 kr.I dag · vores estimat2.047.972 kr.Markedet · 1992415.776 kr.Markedet · 1993549.000 kr.Markedet · 1994541.680 kr.Markedet · 1995623.054 kr.Markedet · 1996652.090 kr.Markedet · 1997841.312 kr.Markedet · 19981.016.626 kr.Markedet · 1999880.962 kr.Markedet · 2000832.650 kr.Markedet · 2001912.072 kr.Markedet · 2002880.840 kr.Markedet · 2003876.326 kr.Markedet · 2004992.226 kr.Markedet · 2005970.266 kr.Markedet · 20061.248.670 kr.Markedet · 20071.457.534 kr.Markedet · 20081.144.116 kr.Markedet · 20091.344.928 kr.Markedet · 2010840.214 kr.Markedet · 20111.397.876 kr.Markedet · 20121.239.276 kr.Markedet · 20131.483.520 kr.Markedet · 2014895.114 kr.Markedet · 20151.438.258 kr.Markedet · 20161.506.700 kr.Markedet · 20171.676.280 kr.Markedet · 20181.609.058 kr.Markedet · 20191.544.886 kr.Markedet · 20201.787.056 kr.Markedet · 20211.826.828 kr.Markedet · 20222.004.338 kr.Markedet · 20231.698.728 kr.Markedet · 20241.970.788 kr.Markedet · 20251.773.026 kr.Markedet · 20261.777.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.047.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2017sep.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 29
6715 Esbjerg N		158 m²170 m04-05-20251.450.000 kr.9.177 kr./m²
Harevej 1
6715 Esbjerg N		123 m²112 m15-09-20252.650.000 kr.21.545 kr./m²
Stenhøjs Alle 3
6715 Esbjerg N		125 m²129 m16-05-20241.800.000 kr.14.400 kr./m²
Harevej 8
6715 Esbjerg N		125 m²134 m25-05-20261.700.000 kr.13.600 kr./m²
Golfvej 36
6715 Esbjerg N		121 m²339 m25-06-20251.440.000 kr.11.901 kr./m²
Grævlingevej 6
6715 Esbjerg N		125 m²211 m17-06-20251.798.000 kr.14.384 kr./m²
Stellas Alle 17
6715 Esbjerg N		120 m²296 m17-10-20251.500.000 kr.12.500 kr./m²
Stellas Alle 20
6715 Esbjerg N		125 m²338 m15-01-20242.380.000 kr.19.040 kr./m²
Lerhøjs Alle 4
6715 Esbjerg N		116 m²159 m03-07-20251.550.000 kr.13.362 kr./m²
Skovbryns Alle 3
6715 Esbjerg N		125 m²431 m14-10-20241.275.000 kr.10.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden