Skovbakken 50

Villa · 167 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2016. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.738.000 kr.
Offentlig grundværdi: 990.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.144 kr/m².2.531.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbakken gns: 18.692 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.142 kr/m²+23,40 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
4Vores vurdering2.629.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,37 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.629.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2012jan.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakken 29 6715 Esbjerg N	158 m²	188 m	04-05-2025	1.450.000 kr.	9.177 kr./m²
Golfvej 63 6715 Esbjerg N	167 m²	55 m	06-04-2026	3.500.000 kr.	20.958 kr./m²
Guldregns Alle 34 6715 Esbjerg N	164 m²	261 m	10-01-2025	1.825.000 kr.	11.128 kr./m²
Stellas Alle 33 6715 Esbjerg N	160 m²	163 m	06-02-2024	2.525.000 kr.	15.781 kr./m²
Sejlstedlundvej 20 6715 Esbjerg N	162 m²	333 m	13-08-2026	3.750.000 kr.	23.148 kr./m²
Lavendelvej 5 6715 Esbjerg N	174 m²	332 m	16-07-2024	2.160.000 kr.	12.414 kr./m²
Ulvevej 9 6715 Esbjerg N	174 m²	336 m	01-07-2026	2.200.000 kr.	12.644 kr./m²
Elmevangen 5 6715 Esbjerg N	172 m²	439 m	16-05-2024	2.650.000 kr.	15.407 kr./m²
Vestervangen 15 6715 Esbjerg N	176 m²	324 m	21-07-2024	3.450.000 kr.	19.602 kr./m²
Golfvej 26 6715 Esbjerg N	161 m²	468 m	21-05-2026	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu