Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6971 Spjald

Skovbakken 6

Villa · 174 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.013 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.278.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.477 kr/m².1.507.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbakken gns: 7.781 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6971-snit 8.284 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering852.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,82 pct. siden mar. 2022
124k1,2M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202429. mar. 20221.250.000 kr.I dag · vores estimat852.208 kr.Markedet · 1992645.540 kr.Markedet · 1993490.158 kr.Markedet · 1994435.000 kr.Markedet · 1995536.094 kr.Markedet · 1996617.700 kr.Markedet · 1997604.128 kr.Markedet · 1998124.062 kr.Markedet · 1999468.234 kr.Markedet · 2000740.370 kr.Markedet · 20011.200.600 kr.Markedet · 2002128.064 kr.Markedet · 2003882.354 kr.Markedet · 20041.014.942 kr.Markedet · 20051.018.596 kr.Markedet · 2006905.322 kr.Markedet · 2007752.376 kr.Markedet · 20081.184.070 kr.Markedet · 20091.397.220 kr.Markedet · 2010773.256 kr.Markedet · 20111.059.312 kr.Markedet · 20121.111.164 kr.Markedet · 2013478.848 kr.Markedet · 2014663.462 kr.Markedet · 2015748.722 kr.Markedet · 2016514.170 kr.Markedet · 20171.109.250 kr.Markedet · 20181.098.984 kr.Markedet · 2019727.668 kr.Markedet · 20201.407.312 kr.Markedet · 2021792.570 kr.Markedet · 20221.109.772 kr.Markedet · 20231.276.986 kr.Markedet · 20241.537.638 kr.Markedet · 20251.424.364 kr.Markedet · 20261.373.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2022 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
852.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, familiehandel1.250.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 4
6971 Spjald		171 m²35 m26-02-20241.495.000 kr.8.743 kr./m²
Skovbakken 28
6971 Spjald		153 m²168 m14-05-20261.425.000 kr.9.314 kr./m²
Skovbakken 5
6971 Spjald		151 m²95 m13-07-20261.175.000 kr.7.781 kr./m²
Skovbakken 27
6971 Spjald		140 m²223 m08-06-20261.000.000 kr.7.143 kr./m²
Skovbakken 25
6971 Spjald		109 m²214 m16-08-2025600.000 kr.5.505 kr./m²
Ådraget 7
6971 Spjald		182 m²68 m10-09-20252.500.000 kr.13.736 kr./m²
Ådraget 4
6971 Spjald		162 m²209 m11-04-20242.500.000 kr.15.432 kr./m²
Parkvej 5
6971 Spjald		181 m²595 m03-11-20251.070.000 kr.5.912 kr./m²
Ådraget 55
6971 Spjald		155 m²237 m05-09-20262.100.000 kr.13.548 kr./m²
Kærager 2
6971 Spjald		158 m²390 m25-07-20241.210.000 kr.7.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden