Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Skovbakken 65

Villa · 154 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.008 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2005. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.278 kr/m².7.872.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk154 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering6.797.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,71 pct. siden feb. 2004
752k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20041.895.000 kr.I dag · vores estimat6.797.462 kr.Markedet · 19921.092.938 kr.Markedet · 19931.050.896 kr.Markedet · 19941.254.792 kr.Markedet · 19951.196.580 kr.Markedet · 19961.213.828 kr.Markedet · 19971.572.956 kr.Markedet · 19981.811.656 kr.Markedet · 19991.369.368 kr.Markedet · 20001.817.662 kr.Markedet · 20012.001.692 kr.Markedet · 20021.575.266 kr.Markedet · 20032.401.014 kr.Markedet · 20042.029.104 kr.Markedet · 20052.118.732 kr.Markedet · 20063.361.050 kr.Markedet · 20074.308.920 kr.Markedet · 20082.759.372 kr.Markedet · 20092.935.394 kr.Markedet · 20102.605.218 kr.Markedet · 20113.596.362 kr.Markedet · 20122.253.636 kr.Markedet · 20132.974.972 kr.Markedet · 20143.449.600 kr.Markedet · 20153.435.740 kr.Markedet · 20163.017.014 kr.Markedet · 20173.703.392 kr.Markedet · 20184.628.316 kr.Markedet · 20194.176.326 kr.Markedet · 20204.252.710 kr.Markedet · 20214.892.272 kr.Markedet · 20225.903.590 kr.Markedet · 20235.287.744 kr.Markedet · 20246.116.572 kr.Markedet · 20256.406.246 kr.Markedet · 20265.787.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2004 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
6.797.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 110
3520 Farum		139 m²111 m01-09-20268.500.000 kr.61.151 kr./m²
Skovbakken 69
3520 Farum		174 m²40 m10-10-202510.500.000 kr.60.345 kr./m²
Skovbakken 11
3520 Farum		137 m²601 m18-12-20245.250.000 kr.38.321 kr./m²
Skovbakken 4
3520 Farum		181 m²611 m18-09-20257.500.000 kr.41.436 kr./m²
Skovbakken 83
3520 Farum		205 m²199 m22-06-20254.985.000 kr.24.317 kr./m²
Skovbakken 2
3520 Farum		200 m²606 m01-07-20246.075.000 kr.30.375 kr./m²
Skovbakken 84
3520 Farum		223 m²204 m30-08-202510.250.000 kr.45.964 kr./m²
Skovbakken 79
3520 Farum		226 m²151 m04-09-20259.135.000 kr.40.420 kr./m²
Skovbakken 68
3520 Farum		251 m²352 m16-05-202610.400.000 kr.41.434 kr./m²
Brudedalen 13
3520 Farum		157 m²96 m23-06-20256.125.000 kr.39.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden