Skovbakken 6B, 7800 Skive — Ejerlejlighed · 149 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 149 m², grund på 146 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 2009. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.812.000 kr.
Offentlig grundværdi: 438.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.521 kr/m².2.410.500 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.153.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,17 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2015 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.153.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2009Ombygning
2008mar.Ejerskifte
1991aug.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åparken 2, 4. 2 7800 Skive	145 m²	878 m	10-11-2024	4.500.000 kr.	31.034 kr./m²
Østergade 13B, 3. 1 7800 Skive	160 m²	768 m	14-04-2024	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Reberbanen 20 7800 Skive	143 m²	1,1 km	07-10-2024	1.895.000 kr.	13.252 kr./m²
Asylgade 9, 2. 2 7800 Skive	131 m²	1,1 km	27-05-2026	3.305.000 kr.	25.229 kr./m²
Vestre Alle 2, 1. 7800 Skive	168 m²	1,3 km	04-06-2026	1.330.000 kr.	7.917 kr./m²
Sdr Boulevard 5A, 2. 1. 7800 Skive	121 m²	911 m	03-09-2026	2.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Resenvej 56B, 1. 7800 Skive	121 m²	921 m	22-10-2024	1.400.000 kr.	11.570 kr./m²
Møllegade 83C 7800 Skive	127 m²	1,3 km	14-05-2026	1.900.000 kr.	14.961 kr./m²
Reberbanen 11A, st. th 7800 Skive	113 m²	1,1 km	05-02-2026	975.000 kr.	8.628 kr./m²
Resenvej 22, kl. 7800 Skive	96 m²	515 m	02-10-2024	2.900.000 kr.	30.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu