Skovbakken 75, 3520 Farum — Villa · 176 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.035 m², 6 værelser, opført i 1983, renoveret i 2013. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1035 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.262 kr/m².7.939.500 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering7.823.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,91 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg: 5.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.823.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2007majSolgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
1995mar.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakken 69 3520 Farum	174 m²	68 m	10-10-2025	10.500.000 kr.	60.345 kr./m²
Skovbakken 4 3520 Farum	181 m²	715 m	18-09-2025	7.500.000 kr.	41.436 kr./m²
Skovbakken 83 3520 Farum	205 m²	100 m	22-06-2025	4.985.000 kr.	24.317 kr./m²
Skovbakken 110 3520 Farum	139 m²	57 m	01-09-2026	8.500.000 kr.	61.151 kr./m²
Skovbakken 2 3520 Farum	200 m²	708 m	01-07-2024	6.075.000 kr.	30.375 kr./m²
Skovbakken 79 3520 Farum	226 m²	45 m	04-09-2025	9.135.000 kr.	40.420 kr./m²
Skovbakken 84 3520 Farum	223 m²	301 m	30-08-2025	10.250.000 kr.	45.964 kr./m²
Skovbakken 11 3520 Farum	137 m²	707 m	18-12-2024	5.250.000 kr.	38.321 kr./m²
Skovbakken 68 3520 Farum	251 m²	452 m	16-05-2026	10.400.000 kr.	41.434 kr./m²
Klintedalen 22 3520 Farum	175 m²	514 m	15-10-2025	6.800.000 kr.	38.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu