Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3520 Farum

Skovbakken 81

Villa · 158 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.287 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1972. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1287 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.278 kr/m².7.872.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk158 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.380.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,91 pct. siden mar. 2010
771k2,4M4,1M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20103.550.000 kr.I dag · vores estimat7.380.828 kr.Markedet · 19921.121.326 kr.Markedet · 19931.078.192 kr.Markedet · 19941.287.384 kr.Markedet · 19951.227.660 kr.Markedet · 19961.245.356 kr.Markedet · 19971.613.812 kr.Markedet · 19981.858.712 kr.Markedet · 19991.404.936 kr.Markedet · 20001.864.874 kr.Markedet · 20012.053.684 kr.Markedet · 20021.616.182 kr.Markedet · 20032.463.378 kr.Markedet · 20042.081.808 kr.Markedet · 20052.173.764 kr.Markedet · 20063.448.350 kr.Markedet · 20074.420.840 kr.Markedet · 20082.831.044 kr.Markedet · 20093.011.638 kr.Markedet · 20102.672.886 kr.Markedet · 20113.689.774 kr.Markedet · 20122.312.172 kr.Markedet · 20133.052.244 kr.Markedet · 20143.539.200 kr.Markedet · 20153.524.980 kr.Markedet · 20163.095.378 kr.Markedet · 20173.799.584 kr.Markedet · 20184.748.532 kr.Markedet · 20194.284.802 kr.Markedet · 20204.363.170 kr.Markedet · 20215.019.344 kr.Markedet · 20226.056.930 kr.Markedet · 20235.425.088 kr.Markedet · 20246.275.444 kr.Markedet · 20256.572.642 kr.Markedet · 20265.938.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
7.380.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 69
3520 Farum		174 m²137 m10-10-202510.500.000 kr.60.345 kr./m²
Skovbakken 110
3520 Farum		139 m²109 m01-09-20268.500.000 kr.61.151 kr./m²
Skovbakken 11
3520 Farum		137 m²773 m18-12-20245.250.000 kr.38.321 kr./m²
Skovbakken 4
3520 Farum		181 m²776 m18-09-20257.500.000 kr.41.436 kr./m²
Skovbakken 83
3520 Farum		205 m²35 m22-06-20254.985.000 kr.24.317 kr./m²
Skovbakken 2
3520 Farum		200 m²769 m01-07-20246.075.000 kr.30.375 kr./m²
Skovbakken 79
3520 Farum		226 m²34 m04-09-20259.135.000 kr.40.420 kr./m²
Skovbakken 84
3520 Farum		223 m²372 m30-08-202510.250.000 kr.45.964 kr./m²
Skovbakken 68
3520 Farum		251 m²522 m16-05-202610.400.000 kr.41.434 kr./m²
Brudedalen 13
3520 Farum		157 m²113 m23-06-20256.125.000 kr.39.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden